VERKAUFSSTART | KfW-55-Neubau | Gartenquartier 2 | Josephstr. 29

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Willkommen

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Umgebung

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Umgebung

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Umgebung

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Umgebung

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Umgebung

Willkommen im Objekt.

VERKAUFSSTART | KFW-55-NEUBAU

Gartenquartier 2 in der Josephstraße 29 - Traumwohnungen mitten im grünen Kiez.

Die Baugenehmigung liegt vor. Der Baustart ist für Spätsommer 2021 und die Fertigstellung für Spätsommer 2023 geplant.

Profitieren Sie von den attraktiven Fördermöglichkeiten der KfW-Bank:
Da es sich hierbei um ein Effizienzhaus 55 handelt, können Sie eine hohe Förderung der KfW-Bank in Anspruch nehmen. Im Vergleich zum Referenz­gebäude des Gebäude­energie­gesetzes (GEG) benötigt dieser Neubau nur 55 % der Primär­energie. Sie erhalten demnach je Wohneinheit einen Kredit in Höhe von 120.000 Euro mit 15 % Tilgungszuschuss oder 18.000 Euro Investitionszuschuss. Gern beraten wir Sie hierzu ausführlicher.

Wir stellen Ihnen hier ein modernes KfW-55-Neubau-Ensemble, bestehend aus drei Häusern vor. Hier wohnt man mitten im hippen Kiez und dennoch ruhig, umgeben von Gärten, alten Fabrikanlagen und schicken Neubauten. In fußläufiger Nähe befindet sich die belebte Karl-Heine-Straße und der Lindenauer Markt, wo man alles für den täglichen Bedarf bekommt, Kunst bestaunen und zahlreiche Restaurants testen kann. Auch grünende Erholungsgebiete wie der Palmengarten und die Leipziger Innenstadt sind schnell erreichbar.

Es stehen verschiedene Wohnungsvarianten mit 1 bis 5 Räumen zur Verfügung. Wir können gern Ihre individuellen Wünsche realisieren.

Natürlich erwartet Sie eine moderne Ausstattung und Design-Bäder, Fußbodenheizung, Parkett, Außenraffstores, Aufzug, Kellerabteile und vieles mehr. Jede Wohnung hat einen Balkon, eine Loggia oder eine Dachterrasse und die Erdgeschosswohnungen verfügen teilweise über einen eigenen Gartenanteil mit Terrasse.

In der Tiefgarage können Stellplätze für je 29.500 Euro auf Anfrage erworben werden.

Nutzen Sie die Chance, in einer der schönsten und beliebtesten Lagen Leipzigs zu wohnen. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie gerne einen Beratungstermin mit uns um mehr über diesen Wohntraum zu erfahren. Wir freuen uns auf Sie!
HOTLINE: (0172) 34 33 229

Energieausweisdaten:
Ein Energieausweis liegt noch nicht vor.

Maklerprovision:
Hierbei handelt es sich um ein provisionsfreies Angebot.

Ausstattung

| KfW-55-Neubau-Ensemble
| moderne Ausstattung
| Design-Bäder
| Echtholzparkett
| Fußbodenheizung
| Blockheizkraftwerk + Gastherme
| Holzfenster
| alle Wohnräume mit externen Außenraffstores
| jede Wohnung mit Balkon, Loggia oder Dachterrasse
| EG-Wohnungen teilweise mit Garten
| Aufzug
| Kellerabteil
| Tiefgarage (Stellplatz auf Anfrage für 29.500 Euro erwerbbar)
... und viel mehr.

Lage

Lindenau liegt westlich des Leipziger Zentrums und lässt sich in die drei Teile Altlindenau, Lindenau und Neulindenau gliedern. Altlindenau grenzt im Osten an Neulindenau und erstreckt sich bis zum Elsterflutbecken. Damit schließt es auch einen Teil des Leipziger Auenwaldes ein und grenzt im Süden an den Palmengarten an. Der Lindenauer Markt gilt als Zentrum von Altlindenau und beherbergt zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie wöchentliche Markttage.

Auch die Kulturszene ist hier sehr vielfältig. Lindenau hat fünf Theaterspielstätten: die Musikalische Komödie, die Schaubühne Lindenfels, das Kabarett Leipziger Brettl, das Leipziger off Theater LOFFT und das Theater der Jungen Welt. Das kulturelle Bürgerfest "Westpaket" lockt mehrmals im Jahr viele Leipziger in diesen Stadtteil. Wie lebhaft Lindenau ist, beweisen die wöchentlichen Veranstaltungen, Lesungen und Ausstellungen im Tapetenwerk, im Kunstkraftwerk und in der Baumwollspinnerei.

Dieser urbane Stadtteil ist geprägt von reichhaltiger Gründerzeit-Bebauung und alten Industriebaudenkmälern. In Lindenau gibt es ein Krankenhaus, viele Schulen und großzügige Parkanlagen. Insbesondere für Studenten und junge Familien ist diese Wohnlage sehr interessant.

- Nähe zum Zentrum: ca. 4 km
- ÖPNV: Straßenbahnlinien 3, 7, 8, 14 und 15, S-Bahn, verschiedene Buslinien
- Kitas und Schulen: u. a. 21 Kindertagesstätten, 3 Grundschulen, 1 Gymnasium, 2 Oberschulen und 3 Berufsschulen

Größen und Preise

ID
Lage
Größe
Zimmer
Kaufpreis
Status
ID vk-joseph29-we01
Lage Erdgeschoss
Größe 78,15 m2
Zimmer 3
Kaufpreis 0,00 €
Status Verkauft
ID vk-joseph29-we02
Lage Erdgeschoss
Größe 28,46 m2
Zimmer 1
Kaufpreis 166.000,00 €
Status Reserviert
ID vk-joseph29-we03
Lage 1. Etage
Größe 42,11 m2
Zimmer 2
Kaufpreis 232.000,00 €
Status Offen
ID vk-joseph29-we04
Lage 1. Etage
Größe 139,63 m2
Zimmer 4
Kaufpreis 768.000,00 €
Status Offen
ID vk-joseph29-we05
Lage 2. Etage
Größe 60,34 m2
Zimmer 2
Kaufpreis 332.000,00 €
Status Reserviert
ID vk-joseph29-we06
Lage 2. Etage
Größe 75,53 m2
Zimmer 3
Kaufpreis 416.000,00 €
Status Reserviert
ID vk-joseph29-we07
Lage 3. Etage
Größe 42,11 m2
Zimmer 2
Kaufpreis 0,00 €
Status Verkauft
ID vk-joseph29-we08
Lage 3. Etage
Größe 93,43 m2
Zimmer 3
Kaufpreis 0,00 €
Status Verkauft
ID vk-joseph29-we09
Lage Dachgeschoss
Größe 130,05 m2
Zimmer 4
Kaufpreis 0,00 €
Status Verkauft
ID vk-joseph29-we10
Lage Erdgeschoss
Größe 63,20 m2
Zimmer 2
Kaufpreis 329.000,00 €
Status Offen
ID vk-joseph29-we11
Lage Erdgeschoss
Größe 118,71 m2
Zimmer 4
Kaufpreis 665.000,00 €
Status Offen
ID vk-joseph29-we12
Lage 1. Etage
Größe 62,01 m2
Zimmer 2
Kaufpreis 342.000,00 €
Status Reserviert
ID vk-joseph29-we13
Lage 1. Etage
Größe 117,42 m2
Zimmer 4
Kaufpreis 0,00 €
Status Verkauft
ID vk-joseph29-we14
Lage 2. Etage
Größe 62,01 m2
Zimmer 2
Kaufpreis 354.000,00 €
Status Offen
ID vk-joseph29-we15
Lage 2. Etage
Größe 95,54 m2
Zimmer 3
Kaufpreis 0,00 €
Status Verkauft
ID vk-joseph29-we16
Lage Penthouse
Größe 163,10 m2
Zimmer 4
Kaufpreis 990.000,00 €
Status Reserviert
ID vk-joseph29-we17
Lage Erdgeschoss
Größe 61,24 m2
Zimmer 2
Kaufpreis 358.000,00 €
Status Offen
ID vk-joseph29-we18
Lage Erdgeschoss
Größe 145,24 m2
Zimmer 5
Kaufpreis 849.000,00 €
Status Reserviert
ID vk-joseph29-we19
Lage 1. Etage
Größe 142,50 m2
Zimmer 5
Kaufpreis 841.000,00 €
Status Reserviert
ID vk-joseph29-we20
Lage 1. Etage
Größe 59,98 m2
Zimmer 2
Kaufpreis 0,00 €
Status Verkauft
ID vk-joseph29-we21
Lage Penthouse
Größe 260,00 m2
Zimmer 5
Kaufpreis 1.820.000,00 €
Status Offen
ID vk-joseph29-we22
Lage 2. Etage
Größe 118,49 m2
Zimmer 4
Kaufpreis 829.000,00 €
Status Offen

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