BEZUGSFERTIG | Micro-Appartement | Josephstr. 29

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Umgebung - Palmengarten

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Willkommen

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Appartement

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Appartement

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Bad

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Terrasse

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Gartenquartier 2 - Innenhof

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Gartenquartier 2 - Innenhof

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Gartenquartier 2 - Innenhof

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Gartenquartier 2 - Vorderhaus

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Umgebung - Karl-Heine-Straße

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Umgebung - Karl-Heine-Kanal

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Umgebung - Palmengarten

Willkommen im Objekt.

BEZUGSFERTIG | Josephstraße 29 in Lindenau
Micro-Appartement mitten im grünen Kiez.

Dieses schöne Micro-Appartement mit ca. 29 Quadratmetern Wohnfläche befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über eine Terrasse mit kleinem Gartenanteil. Das Bad mit bodengleicher Dusche bietet ebenso Platz für die Waschmaschine. Als besonderes Ausstattungsmerkmal können Sie sich auf eine moderne Einbauküche freuen (noch nicht auf den Fotos zu sehen). Außerdem gibt es hier natürlich Fußbodenheizung, Parkett, Außenraffstores, Aufzug und mehr. Zusätzlichen Stauraum bietet das eigene Kellerabteil.

Hier wohnt man mitten im hippen Kiez und dennoch ruhig, umgeben von Gärten, alten Fabrikanlagen und schicken Neubauten. In fußläufiger Nähe befindet sich die belebte Karl-Heine-Straße und der Lindenauer Markt, wo man alles für den täglichen Bedarf bekommt, Kunst bestaunen und zahlreiche Restaurants testen kann. Auch grünende Erholungsgebiete wie der Palmengarten und die Leipziger Innenstadt sind schnell erreichbar.

Nutzen Sie die Chance, in einer der schönsten und beliebtesten Lagen Leipzigs zu wohnen. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie gerne einen Beratungstermin mit uns. Wir freuen uns auf Sie!
HOTLINE: (0172) 34 33 229

Energieausweisdaten:
Art: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 68 kWh/(m²a)
Wesentlicher Energieträger: Nah-/Fernwärme aus KWK, fossiler Brennstoff bzw. Energie
Baujahr laut Energieausweis: 2023
Energieeffizienzklasse: B
Energieausweis gültig bis: 04.01.2034

Maklerprovision:
Hierbei handelt es sich um ein provisionsfreies Angebot.

Ausstattung

| bezugsfertiges Micro-Appartement
| Terrasse und Gartenanteil
| Einbauküche
| Echtholzparkett
| Fußbodenheizung
| Blockheizkraftwerk + Gastherme
| Holzfenster mit elektrischen Außenraffstores
| Bad mit Dusche und WM-Anschluss
| Aufzug
| Kellerabteil
... und vieles mehr.

Lage

Lindenau liegt westlich des Leipziger Zentrums und lässt sich in die drei Teile Altlindenau, Lindenau und Neulindenau gliedern. Altlindenau grenzt im Osten an Neulindenau und erstreckt sich bis zum Elsterflutbecken. Damit schließt es auch einen Teil des Leipziger Auenwaldes ein und grenzt im Süden an den Palmengarten an. Der Lindenauer Markt gilt als Zentrum von Altlindenau und beherbergt zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie wöchentliche Markttage.

Auch die Kulturszene ist hier sehr vielfältig. Lindenau hat fünf Theaterspielstätten: die Musikalische Komödie, die Schaubühne Lindenfels, das Kabarett Leipziger Brettl, das Leipziger off Theater LOFFT und das Theater der Jungen Welt. Das kulturelle Bürgerfest "Westpaket" lockt mehrmals im Jahr viele Leipziger in diesen Stadtteil. Wie lebhaft Lindenau ist, beweisen die wöchentlichen Veranstaltungen, Lesungen und Ausstellungen im Tapetenwerk, im Kunstkraftwerk und in der Baumwollspinnerei.

Dieser urbane Stadtteil ist geprägt von reichhaltiger Gründerzeit-Bebauung und alten Industriebaudenkmälern. In Lindenau gibt es ein Krankenhaus, viele Schulen und großzügige Parkanlagen. Insbesondere für Studenten und junge Familien ist diese Wohnlage sehr interessant.

- Nähe zum Zentrum: ca. 4 km
- ÖPNV: Straßenbahnlinien 3, 7, 8, 14 und 15, S-Bahn, verschiedene Buslinien
- Kitas und Schulen: u. a. 21 Kindertagesstätten, 3 Grundschulen, 1 Gymnasium, 2 Oberschulen und 3 Berufsschulen

Größen und Preise

ID
Lage
Größe
Zimmer
Kaufpreis
Status
ID vk-jo29-we02
Lage Erdgeschoss
Größe 29,17 m2
Zimmer 1
Kaufpreis 174.000,00 €
Status Offen

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