VERTRIEBSSTART | KfW-55-Neubau | Gartenquartier 2

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Willkommen

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Umgebung - Kindergarten

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Umgebung - Palmengarten

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Umgebung - Kaufland

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Umgebung - Nathanaelkirche

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Umgebung - Karl-Heine-Straße

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Umgebung - Ev. Diakonissenkrankenhaus

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Umgebung - Karl-Heine-Kanal

Willkommen im Objekt.

NEUBAU | PLANUNGSPHASE

Gartenquartier 2 in der Josephstraße 29 - Traumwohnungen mitten im grünen Kiez.

Wir stellen Ihnen hier ein modernes KfW-55-Neubau-Ensemble, bestehend aus drei Häusern mit insgesamt nur 20 Wohnungen vor. Hier wohnt man mitten im hippen Kiez und dennoch ruhig, umgeben von Gärten, alten Fabrikanlagen und schicken Neubauten. In fußläufiger Nähe befindet sich die belebte Karl-Heine-Straße und der Lindenauer Markt, wo man alles für den täglichen Bedarf bekommt, Kunst bestaunen und zahlreiche Restaurants testen kann. Auch grünende Erholungsgebiete wie der Palmengarten und die Leipziger Innenstadt sind schnell erreichbar.

Es stehen verschiedene Wohnungsvarianten zur Verfügung und von der 1- bis 5-Raum-Wohnung ist hier alles dabei. Aktuell befinden wir uns noch in der Planungsphase und können individuelle Wünsche realisieren.

Natürlich erwartet Sie eine moderne Ausstattung und Design-Bäder, Fußbodenheizung, Parkett, Außenraffstores, Aufzug, Kellerabteile und vieles mehr. Jede Wohnung hat einen Balkon, eine Loggia oder eine Dachterrasse und die Erdgeschosswohnungen verfügen über einen eigenen Gartenanteil mit Terrasse.

In der Tiefgarage können Stellplätze für je 28.000 Euro auf Anfrage erworben werden.

Nutzen Sie die Chance, in einer der schönsten und beliebtesten Lagen Leipzigs zu wohnen. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie gerne einen Beratungstermin mit uns um mehr über diesen Wohntraum zu erfahren. Wir freuen uns auf Sie!
HOTLINE: (0172) 34 33 229

Energieausweisdaten:
Ein Energieausweis liegt noch nicht vor.

Maklerprovision:
Hierbei handelt es sich um ein provisionsfreies Angebot.

Ausstattung

| KfW-55-Neubau-Ensemble
| moderne Ausstattung und Design-Bäder
| Echtholzparkett
| Fußbodenheizung
| Blockheizkraftwerk + Gastherme
| Holzfenster
| alle Wohnräume mit Außenraffstores
| jede Wohnung mit Balkon, Loggia oder Dachterrasse
| EG-Wohnungen mit Garten und Terrasse
| Aufzug
| Kellerabteile
| Tiefgarage (Stellplatz auf Anfrage für 28.000 Euro erwerbbar)
... und vieles mehr.

Aktuell befinden wir uns noch in der Planungsphase und können auf individuelle Wünsche eingehen.

Lage

Lindenau liegt westlich des Leipziger Zentrums und lässt sich in die drei Teile Altlindenau, Lindenau und Neulindenau gliedern. Altlindenau grenzt im Osten an Neulindenau und erstreckt sich bis zum Elsterflutbecken. Damit schließt es auch einen Teil des Leipziger Auenwaldes ein und grenzt im Süden an den Palmengarten an. Der Lindenauer Markt gilt als Zentrum von Altlindenau und beherbergt zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie wöchentliche Markttage.

Auch die Kulturszene ist hier sehr vielfältig. Lindenau hat fünf Theaterspielstätten: die Musikalische Komödie, die Schaubühne Lindenfels, das Kabarett Leipziger Brettl, das Leipziger off Theater LOFFT und das Theater der Jungen Welt. Das kulturelle Bürgerfest "Westpaket" lockt mehrmals im Jahr viele Leipziger in diesen Stadtteil. Wie lebhaft Lindenau ist, beweisen die wöchentlichen Veranstaltungen, Lesungen und Ausstellungen im Tapetenwerk, im Kunstkraftwerk und in der Baumwollspinnerei.

Dieser urbane Stadtteil ist geprägt von reichhaltiger Gründerzeit-Bebauung und alten Industriebaudenkmälern. In Lindenau gibt es ein Krankenhaus, viele Schulen und großzügige Parkanlagen. Insbesondere für Studenten und junge Familien ist diese Wohnlage sehr interessant.

- Nähe zum Zentrum: ca. 4 km
- ÖPNV: Straßenbahnlinien 3, 7, 8, 14 und 15, S-Bahn, verschiedene Buslinien
- Kitas und Schulen: u. a. 21 Kindertagesstätten, 3 Grundschulen, 1 Gymnasium, 2 Oberschulen und 3 Berufsschulen

Größen und Preise

ID
Lage
Größe
Zimmer
Kaufpreis
Status
ID vk-jo29-we01
Lage Erdgeschoss
Größe 78,35 m2
Zimmer 3
Kaufpreis 387.832,00 €
Status Offen
ID vk-jo29-we02
Lage Erdgeschoss
Größe 28,51 m2
Zimmer 1
Kaufpreis 153.954,00 €
Status Offen
ID vk-jo29-we03
Lage 1. Etage
Größe 41,31 m2
Zimmer 2
Kaufpreis 216.878,00 €
Status Reserviert
ID vk-jo29-we04
Lage 1. Etage
Größe 143,23 m2
Zimmer 4
Kaufpreis 716.150,00 €
Status Reserviert
ID vk-jo29-we05
Lage 2. Etage
Größe 134,23 m2
Zimmer 5
Kaufpreis 704.708,00 €
Status Reserviert
ID vk-jo29-we06
Lage 3. Etage
Größe 60,12 m2
Zimmer 2
Kaufpreis 318.636,00 €
Status Reserviert
ID vk-jo29-we07
Lage 3. Etage
Größe 75,52 m2
Zimmer 3
Kaufpreis 400.256,00 €
Status Offen
ID vk-jo29-we08
Lage Dachgeschoss
Größe 126,64 m2
Zimmer 4
Kaufpreis 696.520,00 €
Status Reserviert
ID vk-jo29-we09
Lage Erdgeschoss
Größe 62,82 m2
Zimmer 2
Kaufpreis 320.382,00 €
Status Offen
ID vk-jo29-we10
Lage Erdgeschoss
Größe 118,25 m2
Zimmer 4
Kaufpreis 603.075,00 €
Status Offen
ID vk-jo29-we11
Lage 1. Etage
Größe 61,09 m2
Zimmer 2
Kaufpreis 320.722,00 €
Status Offen
ID vk-jo29-we12
Lage 1. Etage
Größe 117,11 m2
Zimmer 4
Kaufpreis 614.828,00 €
Status Reserviert
ID vk-jo29-we13
Lage 2. Etage
Größe 61,09 m2
Zimmer 2
Kaufpreis 323.724,00 €
Status Offen
ID vk-jo29-we14
Lage 2. Etage
Größe 94,61 m2
Zimmer 3
Kaufpreis 501.486,00 €
Status Offen

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