ZWEITBEZUG | WELLNESS-WOHNEN AM SEE | Jacob-Kees-Str. 13

Cospudener See

Willkommen

Hausansicht

Grundstückseinfahrt

Dachterrasse mit Sonnensegel

Wohnbereich mit Kamin

Wellness-Bad

Wellness-Bad mit Schlafbereich

Sauna

Ankleide

Einbauküche

Terrasse im OG

EG-Zimmer mit Terrasse

Gästebad mit Dusche

Nachbarschaft

Cospudener See

Golfplatz am Cospudener See

Umgebung - Keesscher Park

Willkommen im Objekt.

ZWEITBEZUG | NEUBAU AM COSPUDENER SEE
Wellness-Wohnen mit Seeblick | Jacob-Kees-Straße 13

Diese sofort bezugsfertige, traumhafte Doppelhaushälfte bietet Ihnen auf 3 Ebenen zahlreiche Ausstattungshighlights, einen außergewöhnlichen Grundriss und vor allem Seeblick.

Nachdem Sie die private Zufahrt genutzt haben, parken Sie Ihren PKW ganz entspannt und vor allem überdacht direkt vor der Eingangstür. Es empfängt Sie das Treppenhaus mit Spindeltreppe mit angrenzendem Duschbad, praktischem Hauswirtschaftsraum und einem Gäste- oder Arbeitszimmer mit Zugang zur Garten-Terrasse.

Im Obergeschoss befindet sich der riesige Wellnessbereich mit Sauna, Whirlpool, großer Dusche, separiertem WC, Klimaanlage und mehr. Hier ist auch Platz für Ihr Bett vorgesehen, denn Entspannung und Wohlfühlen wird in diesem Objekt ganz groß geschrieben. Direkt angrenzend liegt der große Ankleidebereich. Außerdem befindet sich in dieser Etage auch die umfangreiche, halbrunde Einbauküche sowie natürlich eine großzügige Terrasse.

Das Dachgeschoss dient als geräumiger Wohnbereich mit Kamin, Klimaanlage und Dachterrasse inklusive Sonnensegel, von der Sie den besten Ausblick auf den See genießen können.

Hier wohnen Sie wie in Ihrem eigenen Wellness-Hotel.

Die Versorgung von Wasser und Gas sowie Abfallentsorgung muss die anmietende Partei selbst beantragen. Die restlichen Nebenkosten betragen um die 100 Euro monatlich.

Vor den Toren der Stadt Leipzig bietet dieses Objekt mit außergewöhnlicher Grundrissgestaltung einen gelungenen Wohnsitz. Hier wohnt man direkt am Cospudener See mit anliegenden Golfplatz, Mischwaldgebiet Neue Harth, Gymnasium und viel mehr.

Sie werden begeistert sein! Wir freuen uns auf Ihre Besichtigungs-Anfrage.

Energieausweisdaten:
Art: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 91,47 kWh/(m²a)
Wesentlicher Energieträger: Fernheizwärme
Baujahr laut Energieausweis: 2006
Energieeffizienzklasse: C
Energieausweis gültig bis: 22.10.2034

Ausstattung

Lage

Die Stadt Markkleeberg im Süden von Leipzig gehört zu den begehrtesten Wohnadressen der gesamten Leipziger Region. Geprägt von traumhaften Villen und Parkanlagen als Ergebnis reger und ästhetischer Bautätigkeit des stilbewussten Leipziger Bürgertums, wird Markkleeberg auch "die grüne Oase vor den Toren Leipzigs" genannt. Der Stadt so nah und doch so fern - von hier aus ist man schnell im Stadtzentrum von Leipzig und genießt dennoch seine Ruhe. Neue Wälder und Naturrefugien konnten sich in früheren Braunkohletagebaulandschaften entwickeln. Aus ehemaligen Kohlegruben entstand die Tourismus- und Freizeitregion Leipziger Neuseenland mit insgesamt 18 Seen und einer Gesamtfläche von 70 Quadratkilometern.

In Markkleeberg können Sie entspannt leben. Und natürlich ist alles vor Ort was man im alltäglichen Leben braucht - von den Ausläufern des Leipziger Auenwaldes über eine Abkühlung am See bis hin zu zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten.

- Nähe zum Zentrum: ca. 8 km
- ÖPNV: Straßenbahnlinie 11, S-Bahn, verschiedene Buslinien
- Kitas und Schulen: u. a. 16 Kindertagesstätten, 4 Grundschulen, 1 Gymnasium und 1 Oberschule