VERKAUFSSTART | KfW-55-Neubau | City Living

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Objektbeschreibung

Verkaufsstart - KfW-55-Neubau - bestehend aus 2 Häusern (A und B)

Herzlich willkommen in Ihrer stadtnahen, neuen Traumwohnung. Willkommen in der Inselstraße 33 - Chopinstraße 20 im graphischen Viertel bzw. in Leipzig Zentrum-Ost. Hier wohnen Sie absolut stadtnah und dennoch in einer ruhigen, grünen Umgebung. Hier gibt es jede Menge zu entdecken und die nötige Infrastruktur mit Schulen, Restaurants und medizinischer Versorgung machen diese Wohnungen zum perfekten Lebensmittelpunkt. Einfach traumhaft!

Mit dem Bau des modernen, durchdachten KfW-55-Neubaus - bestehend aus Haus A und Haus B - wird im Herbst 2020 begonnen und die Fertigstellung ist für 2022 geplant. Beide Häuser harmonieren miteinander und fügen sich durch zum Teil abgerundeten Ecken optimal in die Nachbarbebauung ein.

Praktische Grundrisse und einzigartige Gestaltungshighlights versprechen viel Raum zum wohlfühlen für die unterschiedlichsten Lebensmodelle. Es entstehen verschiedene Wohnungstypen - angefangen bei 2-Raum-Wohnungen mit ca. 70 Quadratmetern Wohnfläche bis hin zu großzügigen 260 Quadratmeter großen Penthouse-Wohnträumen mit 6 Zimmern.

Ihr neues Zuhause bietet Fußbodenheizung, moderne Design-Bäder mit Marken-Armaturen und elektrische Verschattungsmöglichkeiten. Es wird Zweischichtparkett Eiche in Schiffsboden-Verlegeart eingebaut, die Terrassen bekommen Betonwerksteinbelag und die Balkone/Loggien erhalten Holzbelag. Die Fenster im Erdgeschoss bekommen eine Aufschubsicherung und Videosprechanlagen sorgen zusätzlich für ein hohes Sicherheitsgefühl. Jede Wohneinheit verfügt über einen Balkon und/oder eine Loggia, die drei Dachgeschossträume bieten jeweils eine sehr große Dachterrasse zum sonnen und weitblicken. Sie werden begeistert sein!

Es entsteht auch ein Fahrradraum, eine Tiefgarage und Kellerabteile. Ein Tiefgaragenstellplatz kann für 29.700 Euro erworben werden.

Überzeugen Sie sich selbst. Vereinbaren Sie gerne einen Termin mit uns und erfahren Sie mehr über diesen oder weitere Wohnträume. Wir freuen uns auf Sie!
HOTLINE: (0172) 34 33 229

Energieausweisdaten:
Ein Energieausweis liegt noch nicht vor.

Maklerprovision:
Hierbei handelt es sich um ein provisionsfreies Angebot.

Sie sehen Bilder der Umgebung sowie unverbindliche Visualisierungen.
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Ausstattung

| KfW-55-Neubau bestehend aus 2 Häusern
| praktische, durchdachte Grundrisse
| Fernwärme
| Fußbodenheizung
| 3-fach Isolierglas Wärmeschutzverglasung
| Zweischichtparkett Eiche in Schiffsboden-Verlegeart
| Videosprechanlage
| Heimnetzverkabelung
| moderne Bäder
| elektrische Rollläden
| Aufschubsicherung an Erdgeschoss-Fenstern
| Aufzug
| Fahrradraum
| Kellerabteile
| Tiefgarage
... und vieles mehr.

Lage

Heute wird als Graphisches Viertel das Areal zwischen dem Hauptbahnhof Leipzig und dem Bayerischen Bahnhof bezeichnet und zählt damit geographisch zum Zentrum-Ost.

Seit 1900 siedelten sich ca. 2200 Unternehmen des Buchhandels in Leipzig an, davon 95 % ausschließlich im Graphischen Viertel. Nach dem zweiten Weltkrieg wurde dieses Viertel nur beschränkt wieder aufgebaut und die Bausubstanz vernachlässigt. Erst in den 90er-Jahren kam es mit dem Bau des Brockhaus-Zentrums zur Wiederbelebung des Stadtteils. Die repräsentativen Bauten, welche ausschließlich vom Verlagswesen, Druckereien und Buchbindereien geprägt sind, wurden saniert und hochwertig modernisiert. Nennenswert sind die Gutenberggalerie, der List-Bogen oder das Haus des Buches. Dank weiterer großer Bauprojekte wird dieser Stadtteil wieder dynamisch. Bis heute hat sich das Graphische Viertel zu einem etablierten Medien- und Bürostandort entwickelt und gehört zur UNESCO-Initiative "Leipziger Notenspur". Auch durch die optimale Lage zum Zentrum zählt dieses Viertel zu einem der besten Wohnadressen in Leipzig.

- Nähe zum Zentrum: ca. 1 km
- ÖPNV: Straßenbahnlinien 4, 7, 12 und 15, S-Bahn, verschiedene Buslinien
- Kitas und Schulen: u. a. 12 Kindertagesstätten, 2 Grundschulen, 1 Gymnasium und 1 Oberschule

PREISE & GRÖSSEN

ID
Lage
Größe
Zimmer
Kaufpreis
Status
ID vk-in33-a01
Lage Erdgeschoss
Größe 84,71 qm
Zimmer 2
Kaufpreis 347.311,00 €
Status Offen
ID vk-in33-a02
Lage Erdgeschoss
Größe 75,69 qm
Zimmer 2
Kaufpreis 306.229,00 €
Status Offen
ID vk-in33-a03
Lage Erdgeschoss
Größe 114,94 qm
Zimmer 3
Kaufpreis 471.254,00 €
Status Offen
ID vk-in33-b02
Lage Erdgeschoss
Größe 87,79 qm
Zimmer 3
Kaufpreis 359.939,00 €
Status Offen
ID vk-in33-b03
Lage Erdgeschoss
Größe 93,91 qm
Zimmer 3
Kaufpreis 385.031,00 €
Status Offen
ID vk-in33-b04
Lage Erdgeschoss
Größe 141,09 qm
Zimmer 6
Kaufpreis 599.632,00 €
Status Offen
ID vk-in33-b11
Lage 1. Etage
Größe 143,65 qm
Zimmer 5
Kaufpreis 610.512,00 €
Status Offen
ID vk-in33-b12
Lage 1. Etage
Größe 87,79 qm
Zimmer 3
Kaufpreis 373.107,00 €
Status Offen
ID vk-in33-b13
Lage 1. Etage
Größe 73,70 qm
Zimmer 2
Kaufpreis 313.225,00 €
Status Offen
ID vk-in33-b21
Lage 2. Etage
Größe 143,65 qm
Zimmer 5
Kaufpreis 646.425,00 €
Status Offen
ID vk-in33-b22
Lage 2. Etage
Größe 87,79 qm
Zimmer 3
Kaufpreis 395.055,00 €
Status Offen
ID vk-in33-b24
Lage 2. Etage
Größe 134,49 qm
Zimmer 5
Kaufpreis 605.205,00 €
Status Offen
ID vk-in33-b52
Lage Penthouse
Größe 210,90 qm
Zimmer 6
Kaufpreis 1.022.860,00 €
Status Offen

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Auf dieser Grünfläche findet man unter anderem ein Fußballfeld und einen Tischtennisplatz.

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