Umgebung - Zoo Leipzig
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Umgebung - Gohliser Schlösschen
Umgebung - Schillerhaus
Repräsentativer Neubau | Herloßsohnstraße 15 in Gohlis-Süd
Energieeffiziente Eigentumswohnungen, optimal für Familien.
Der exklusive Neubau mit KfW-55-Standard in einer ruhigen Seitenstraße, umgeben von beeindruckenden Gründerzeithäusern in Gohlis-Süd, bietet insgesamt 10 Wohneinheiten mit 3 bis 6 Zimmern und ca. 108 bis 329 Quadratmetern Wohnfläche. In jeder Wohnung lädt ein(e) Balkon/Loggia/Dachterrasse mit Blick in den Hofbereich zum entspannen und sonnen ein. Die Luft-Wärmepumpe mit Pufferspeicher sorgt für eine besonders hohe Energieeffizienz im Objekt.
Natürlich gehen wir den aktuellen Anforderungen eines Neubaus nach und kombinieren durchdachten Wohnkomfort mit neuen technischen Highlights. Eine moderne Ausstattung sowie barrierefreie Zugänge zu den Wohnungen mittels Aufzug sind selbstverständlich. Die Abstellräume und der Fahrradplatz befinden sich im Erdgeschoss.
Es wird PKW-Stellplätze in der ebenerdigen Garage und Carport geben, welche auf Anfrage für je 24.000 Euro erworben werden können.
Nutzen Sie die Chance und überzeugen Sie sich selbst. Vereinbaren Sie gerne einen Beratungstermin mit uns. Wir freuen uns auf Sie!
HOTLINE: (0172) 34 33 229
Energieausweisdaten:
Ein Energieausweis liegt noch nicht vor.
Maklerprovision:
Hierbei handelt es sich um ein provisionsfreies Angebot.
| repräsentativer Neubau
| KfW-55-Standard
| moderne Ausstattung
| Design-Bäder
| Echtholzparkett
| Fußbodenheizung
| Luft-Wärmepumpe mit Pufferspeicher
| KNX-System
| Holzfenster
| alle Wohn- und Schlafräume mit Außenraffstores
| jede Wohnung mit Balkon, Loggia oder Dachterrasse
| Aufzug
| Kellerersatzräume im EG
| ebenerdige Garage und Carport (Stellplatz auf Anfrage für 24.000 Euro erwerbbar)
... und vieles mehr.
Gohlis liegt nördlich der Leipziger Innenstadt und ist heute einer der bekanntesten und schönsten Stadtteile Leipzigs. Die Magistrale Georg-Schumann-Straße verläuft quer durch den Stadtteil und teilt diesen in Süd, Mitte und Nord ein. Von hier aus haben Sie eine perfekte Anbindung zum Zentrum von Leipzig sowie zur B6 in Richtung Halle.
Neben der perfekten Infrastruktur besitzt der Stadtteil - durch die Nähe zum Leipziger Auenwald, dem Rosental und zahlreichen Kleingartenanlagen - ein Ansehen als qualitätsvoller, lebenswerter und exklusiver Wohnstandort. Im Norden lässt es sich im Arthur-Bretschneider-Park entspannen und im Süden kann man den Auenwald oder das Rosental als Rückzugsort wählen. Einer der Hauptattraktionen ist der Leipziger Zoo mit dem Gondwanaland. Sportliche Aktivitäten können im Auenwald oder im Rosental, im Stadion des Friedens sowie entlang der Rietzschke oder an den Flussläufen der Parthe ausgeübt werden. Die Georg-Schumann-Straße, als Dreh- und Angelpunkt des Stadtteils, bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. Aber auch kleinere Straßen und verschlungene Gassen seitwärts der Coppistraße, der Lindenthaler und der Landsberger Straße, bieten kulinarische Abwechslung.
- Nähe zum Zentrum: ca. 3 km
- ÖPNV: Straßenbahnlinien 4, 10, 11 und 12, S-Bahn, verschiedene Buslinien
- Kitas und Schulen: u. a. 14 Kindertagesstätten, 5 Grundschulen, 1 Gymnasium und 3 Oberschulen
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