Strand am Hainer See
Willkommen
Hausansicht straßenseitig
Hausansicht gartenseitig
Garten und Terrasse
Hausansicht
Garten
Zugang Dachterrasse
Dachterrasse
Photovoltaikanlage
Balkon im DG
Terrasse im EG
Wohnbereich im EG
Wohnbereich im DG
Wohnbereich im DG
Wohnbereich im DG
Küchenbereich im DG
Schlafzimmer mit Ankleide
Bad im DG
Bad im EG
Strand 200 m entfernt
Lagune Kahnsdorf
Hafen Lagune Kahnsdorf
ERSTBEZUG | Neukieritzsch am Hainer See
Modernes, energieeffizientes Zweifamilienhaus mit Seeblick.
Hier erwartet Sie ein zweigeschossiges Haus mit Garten und Dachterrasse in ruhiger Lage am Hainer See, welches ab sofort zur Vermietung bereitsteht. Im Erd- sowie Dachgeschoss befindet sich jeweils eine traumhafte Wohneinheit und auf Wunsch kann auch das gesamte Haus angemietet werden.
Zwischen der pulsierenden Stadt Leipzig und der Großen Kreisstadt Borna liegt der herrliche Hainer See mit Stränden, Hafen, Wassersportmöglichkeiten und mehr. Wenn Sie einmal da gewesen sind, wollen Sie sicher nicht mehr weg. Und nun könnten Sie auch hier wohnen - nur ca. drei Gehminuten vom Strand entfernt.
In der Erdgeschoss-Wohnung befinden sich zwei Schlafräume sowie der großzügige, lichtdurchflutete Wohn-Koch-Ess-Bereich mit Zugang zum eigenen, umzäunten Garten (ca. 160 Quadratmeter) mit Südwest-Terrasse. Die Dachgeschoss-Wohneinheit bietet drei Schlafzimmer und einen ebenso schönen Wohn-Koch-Ess-Bereich mit Südwest-Loggia und Treppenzugang zur privaten, sonnigen Dachterrasse (ca. 60 Quadratmeter) mit Seeblick. Pro Etage gibt es ein großes Tageslicht-Masterbad sowie ein Gäste-WC. Viel Platz zum Verstauen und Trocknen findet man im praktischen Hauswirtschaftsraum. Für wohlige Wärme sorgt die Fußbodenheizung unter Echtholzparkettboden oder großformatigen Fliesen. Da je ein Kaminanschluss im Wohnbereich vorhanden ist, können Sie auch den Traum vom eigenen Kamin verwirklichen. Die Photovoltaikanlage auf dem Dach sorgt für günstige Energiepreise. Sie werden sich Wohlfühlen!
Zu jeder Wohneinheit gehört eine eigene Garage auf dem Grundstück für PKW und Co.
Nur wenige Schritte entfernt befindet sich die Lagune Kahnsdorf mit Restaurants, Hafen, Sandstrand und mehr. Ob After-Work-Event, Live-Konzert oder Sport am, im und ums Wasser - hier finden Sie alles, was das Herz begehrt.
Wir freuen uns auf Ihre Besichtigungs-Anfrage.
Energieausweisdaten:
Art: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 28 kWh/(m²a)
Wesentlicher Energieträger: Umweltwärme
Baujahr laut Energieausweis: 2022
Energieeffizienzklasse: A+
Energieausweis gültig bis: 22.06.2032
| freistehender Neubau am Hainer See
| Erstbezug ab sofort
| Zweifamilienhaus EG + DG
| EG-Wohnung: eigener Garten mit Terrasse (ca. 160 Quadratmeter)
| DG-Wohnung: Südwest-Loggia und Dachterrasse mit Seeblick (ca. 60 Quadratmeter)
| Schlafzimmer mit separater Ankleide
| Tageslichtbad mit Wanne, Dusche, Waschtischunterschrank, Spiegelschrank usw.
| Gäste-WC
| großer Hauswirtschaftsraum mit Fenster
| elektr. Rollläden
| Echtholzparkett
| Fußbodenheizung
| Kamin möglich
| Photovoltaikanlage
| Luftwärmepumpe
| eigene Garage (ca. 16 Quadratmeter)
... und vieles mehr.
Wohnen, wo andere Urlaub machen!
Rund um den Hainer See, welcher mit etwa 600 ha als einer der Größten im Leipziger Neuseenland gilt, lässt es sich hervorragend Zeit verbringen. Das Umfeld ist grün, ruhig und liebevoll gestaltet und bietet allerlei Anlaufstellen für Entspannung, Sport, Kulinarik oder Kultur. Der ca. 16 km lange Uferrundweg lädt zur herrlichen Fahrradtour, vorbei an zahlreichen Sandstränden, ein.
Beim Flanieren in der Lagune Kahnsdorf am südwestlichen Seeufer mit Restaurants, Hafen inklusive Bootsverleih, Sauna und mehr, kommt direkt Urlaubsfeeling auf. Außerdem liegt hier beispielsweise das ansehnliche Rittergut Kahnsdorf mit dem Schillerhaus, welches heute u. a. als Hochzeitslocation dient und bereits im 16. Jahrhundert Treffpunkt berühmter Philosophen war. Am Nordufer befindet sich z. B. das Hafendorf Hain samt Hafentheater, die mobile Cafebar Barina für allerlei Köstlichkeiten oder auch das Wassersportzentrum Wake-Beach mit Spaßgarantie mittels SUP, Wakeboard, Beachvolleyball, Spielplatz oder Beachbar.
Wohnadressen am Hainer See liegen u. a. in Espenhain als Ortsteil der Kleinstadt Rötha oder Kahnsdorf als Ortsteil der Gemeinde Neukieritzsch. Durch die gute Verkehrsanbindung zur A72, erreicht man in nur ca. 20 Autominuten das Leipziger Stadtzentrum, Chemnitz liegt ca. 60 km entfernt und Borna nur ca. 10 km. Der Regionalbus 106 bringt Sie zum Bahnhof Böhlen, wo Sie in eine S-Bahn Richtung Leipziger Zentrum steigen können.
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