BIETERVERFAHREN | Traumwohnung in Villa am Gohliser Schlösschen

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Objektbeschreibung

Bieterverfahren - Traumwohnung in Villa am Gohliser Schlösschen.

Im Bieterverfahren stellen wir Ihnen hier eine wunderschöne ca. 132,45 Quadratmeter große Wohnung mit außergewöhnlichem, praktischen Grundriss und großem Südbalkon vor. Aktuell ist diese Wohnung im 1. Obergeschoss vermietet. Nutzen Sie die Chance - eine so traumhafte Wohnung in einer der schönsten Lagen von Gohlis-Süd finden Sie sonst nicht so einfach.

Die denkmalgeschützte Villa im beliebten Gohlis-Süd direkt am Gohliser Schlösschen und umgeben von anderen Villen wurde 2004 aufwendig saniert. Zentral über die Diele erreicht man alle Zimmer der Wohnung. Neben zwei großzügigen Kinderzimmern befindet sich ein Duschbad mit Fenster. Das große Schlafzimmer hat ein Bad en suite mit Fenster, Wanne und Dusche. Neben der separaten Küche befindet sich ein Abstellraum. Über die Küche, wie auch über die Diele gelangt man in das sonnige und große Wohnzimmer (ca. 40 Quadratmeter). Von dort betritt man den herrlichen, sonnigen Südbalkon mit einer Fläche von fast 20 Quadratmetern und einem Blick ins Grüne. Ein eigenes Kellerabteil und ein Außenstellplatz gehören ebenfalls zur Wohneinheit.

Die Kaltmiete beträgt monatlich 1.200,00 Euro.
Das monatliche Hausgeld beträgt 552,00 Euro.
Eine Instandhaltungsrücklage ist vorhanden.

Diese Wohnung wird im Bieterverfahren verkauft. Sie haben die Möglichkeit zum Mindestgebot in Höhe von 520.000 Euro ein höheres Gebot abzugeben. Die Entscheidung über jedes Gebot trifft der Eigentümer aufgrund von Bonität und Gebotshöhe.

Überzeugen Sie sich selbst und besichtigen Sie mit uns diese Immobilie. Wir freuen uns auf Sie!
HOTLINE: (0172) 34 33 229

Energieausweisdaten:
Es ist kein Energieausweis notwendig, da es sich um ein denkmalgeschütztes Gebäude handelt.

Maklerprovision:
Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages wird eine Provision in Höhe von 5,95 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer vom Kaufpreis fällig.
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Ausstattung

| Südbalkon
| Tageslichtbad mit Wanne und Dusche
| Gästebad
| Parkett und moderne Fliesen
| Außenstellplatz
| Kellerabteil
... und vieles mehr.

Lage

Gohlis liegt nördlich der Leipziger Innenstadt und ist heute einer der bekanntesten und schönsten Stadtteile Leipzigs. Die Magistrale Georg-Schumann-Straße verläuft quer durch den Stadtteil und teilt diesen in Süd, Mitte und Nord ein. Von hier aus haben Sie eine perfekte Anbindung zum Zentrum von Leipzig sowie zur B6 in Richtung Halle.

Neben der perfekten Infrastruktur besitzt der Stadtteil - durch die Nähe zum Leipziger Auenwald, dem Rosental und zahlreichen Kleingartenanlagen - ein Ansehen als qualitätsvoller, lebenswerter und exklusiver Wohnstandort. Im Norden lässt es sich im Arthur-Bretschneider-Park entspannen und im Süden kann man den Auenwald oder das Rosental als Rückzugsort wählen. Einer der Hauptattraktionen ist der Leipziger Zoo mit dem Gondwanaland. Sportliche Aktivitäten können im Auenwald oder im Rosental, im Stadion des Friedens sowie entlang der Rietzschke oder an den Flussläufen der Parthe ausgeübt werden. Die Georg-Schumann-Straße, als Dreh- und Angelpunkt des Stadtteils, bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. Aber auch kleinere Straßen und verschlungene Gassen seitwärts der Coppistraße, der Lindenthaler und der Landsberger Straße, bieten kulinarische Abwechslung.

- Nähe zum Zentrum: ca. 3 km
- ÖPNV: Straßenbahnlinien 4, 10, 11 und 12, S-Bahn, verschiedene Buslinien
- Kitas und Schulen: u. a. 14 Kindertagesstätten, 5 Grundschulen, 1 Gymnasium und 3 Oberschulen

PREISE & GRÖSSEN

ID
Lage
Größe
Zimmer
Kaufpreis
Status
ID vk-p27-we04
Lage 1. Etage
Größe 132,45 qm
Zimmer 4
Kaufpreis 520.000,00 €
Status Offen

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