VERKAUFSSTART | Wohncarré Plagwitz | Gießerstr. 47 | Hinterhaus

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Willkommen

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unverbindl. Visualisierung

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Denkmal vor Baubeginn

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Grundstück vor Baubeginn

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Grundstück vor Baubeginn

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Ausblick Vorderhaus

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Nachbarschaft

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Nachbarschaft

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Spielplatz in der Nähe

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Karl-Heine-Straße

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Karl-Heine-Straße

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Umgebung

Willkommen im Objekt.

VERKAUFSSTART | Wohncarré Plagwitz, Gießerstraße 47
NEUBAU HINTERHAUS (für NEUBAU VORDERHAUS siehe bitte anderes Projekt)

Herzlich willkommen im zukünftigen Wohncarré Plagwitz – ein Ensemble aus einem großen freistehenden Neubau (Hinterhaus) und einem kleinen Neubau (Vorderhaus) neben dem zu sanierenden Denkmalobjekt (Vorderhaus).

In einer hippen, sehr begehrten Lage werden Eigennutzer sowie Kapitalanleger fündig.

Um kreativen Leipzig-Liebhabern neuen Lebensraum zu bieten, wird im Hofbereich vom Wohncarré Plagwitz ein großer Neubau mit insgesamt 31 Traumwohnungen mit 1 bis 5 Zimmern auf ca. 39 bis 135 Quadratmetern entstehen. Den Neubau im Vorderhaus stellen wir Ihnen in einem anderen Projekt vor.

Die praktisch geschnittenen Eigentumswohnungen bieten den Bewohnern moderne Ausstattung, Echtholzparkett, Fußbodenheizung und stilvolle Design-Bäder, größtenteils mit Fenster. Jede Hinterhaus-Wohneinheit verfügt über einen großen Süd-Balkon, wo Sie viel Sonne und Energie tanken können. Fast alle Erdgeschoss-Wohnungen bekommen zusätzlich zur Terrasse einen eigenen Gartenbereich. Hier wurde bei der Planung auf viele Details geachtet und Sie werden sich sicher wohlfühlen!

Im Hofbereich lädt der Spielplatz auf einer kleinen Grünfläche zum toben ein.

Im Kellergeschoss des Hinterhauses befinden sich Fahrradabstellplätze, Kellerabteile und natürlich Tiefgaragen-Stellplätze, welche auf Anfrage zusätzlich erworben werden können. Dabei kann gewählt werden zwischen einem normalen Stellplatz, einem Kleinwagen-Stellplatz und einem Zweirad-Stellplatz.

In fußläufiger Nähe befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Kultureinrichtungen und das Areal der Plagwitzer Höfe mit Fitnessstudio, Baumarkt und mehr. Entlang des Karl-Heine-Kanals lässt es sich hervorragend spazieren und die öffentlichen Verkehrsmittel sind bestens erreichbar.

Vielleicht suchen Sie schon lange nach der Gelegenheit, Ihre Wünsche in einem so tollen Neubau in Top-Lage zu verwirklichen. Melden Sie sich gerne bei uns und erfahren Sie mehr über diese Immobilie. Wir freuen uns auf Sie und beraten Sie gern!
HOTLINE: (0172) 34 33 229

Energieausweisdaten:
Ein Energieausweis liegt noch nicht vor.

Maklerprovision:
Hierbei handelt es sich um ein provisionsfreies Angebot.

Ausstattung

| NEUBAU Hinterhaus vom Wohncarré Plagwitz
| Echtholzparkett
| Fußbodenheizung
| Fernwärme
| moderne Ausstattung
| lichtdurchflutete, sonnige Wohnträume
| große Süd-Balkone oder im EG Süd-Terrassen mit Gartenanteil
| Familien-WE im DG mit großer Dachterrasse
| überwiegend Tageslichtbäder
| teilweise Hauswirtschaftsräume
| Aufzug
| Fahrrad- und Kinderwagenraum
| Kellerabteile
| Tiefgarage
| Spielfläche im Hofbereich
... und vieles mehr.

Lage

Der Stadtteil Plagwitz liegt im Südwesten von Leipzig und wird von Kennern auch liebevoll "Klein-Venedig" genannt. Den Ursprung des heutigen Plagwitz bilden die im 19. Jahrhundert ansässigen Industrieunternehmen. Den Weg ebnete dazu Karl Heine indem er damals Teile des heutigen Karl-Heine-Kanals sowie neue Verkehrswege nach Leipzig anlegte. Auf dem Karl-Heine-Kanal kann im Kanu oder Paddelboot das Viertel erkundet werden. Dieses Ambiente bietet zahlreiche Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten und ist über die Stadtgrenzen Leipzigs hinaus ein wahrer Besuchermagnet für Jung und Alt.

Viele der leerstehenden ehemaligen Fabriken wurden in einem Pilotprojekt bereits aufwendig zu modernen Lofts umgebaut. Aber auch neben den bekannten Wohnansiedlungen haben sich viele gewerbliche Nutzungen parallel etabliert. Entlang der Karl-Heine-Straße befinden sich viele Restaurants, die zum Entspannen, Verweilen und Genießen einladen. Aufgrund vieler Veranstaltungen und Ausstellungen in den Kulturstätten wie dem Westwerk und der Spinnerei werden kulturell Interessierte regelmäßig nach Plagwitz gelockt. Der Stadtteil hat sich in den letzten Jahren zu einem besonders attraktiven Wohn- und Arbeitsstandort entwickelt. Verantwortlich hierfür sind die intakte Infrastruktur sowie Einrichtungen des gesellschaftlichen, medizinischen, gastronomischen, kulturellen und bildungstechnischen Lebens.

- Nähe zum Zentrum: ca. 4,5 km
- ÖPNV: Straßenbahnlinien 3 und 14, S-Bahn, verschiedene Buslinien
- Kitas und Schulen: u. a. 10 Kindertagesstätten, 3 Grundschulen, 1 Oberschule und 4 Berufsschulen

Größen und Preise

ID
Lage
Größe
Zimmer
Kaufpreis
Status
ID vk-gie47-nhh-we19
Lage Erdgeschoss
Größe 88,65 m2
Zimmer 4
Kaufpreis 510.000,00 €
Status Offen
ID vk-gie47-nhh-we20
Lage Erdgeschoss
Größe 38,90 m2
Zimmer 1
Kaufpreis 223.000,00 €
Status Offen
ID vk-gie47-nhh-we22
Lage 1. Etage
Größe 89,27 m2
Zimmer 4
Kaufpreis 514.000,00 €
Status Reserviert
ID vk-gie47-nhh-we23
Lage 1. Etage
Größe 39,60 m2
Zimmer 1
Kaufpreis 228.000,00 €
Status Offen
ID vk-gie47-nhh-we24
Lage 1. Etage
Größe 53,58 m2
Zimmer 2
Kaufpreis 309.000,00 €
Status Reserviert
ID vk-gie47-nhh-we27
Lage 2. Etage
Größe 53,30 m2
Zimmer 2
Kaufpreis 307.000,00 €
Status Reserviert
ID vk-gie47-nhh-we28
Lage Dachgeschoss
Größe 102,23 m2
Zimmer 5
Kaufpreis 599.000,00 €
Status Reserviert
ID vk-gie47-nhh-we30
Lage Erdgeschoss
Größe 38,79 m2
Zimmer 1
Kaufpreis 223.000,00 €
Status Offen
ID vk-gie47-nhh-we31
Lage Erdgeschoss
Größe 53,10 m2
Zimmer 2
Kaufpreis 304.000,00 €
Status Reserviert
ID vk-gie47-nhh-we33
Lage 1. Etage
Größe 39,44 m2
Zimmer 1
Kaufpreis 227.000,00 €
Status Offen
ID vk-gie47-nhh-we34
Lage 1. Etage
Größe 54,35 m2
Zimmer 2
Kaufpreis 313.000,00 €
Status Offen
ID vk-gie47-nhh-we35
Lage 2. Etage
Größe 89,27 m2
Zimmer 4
Kaufpreis 514.000,00 €
Status Reserviert
ID vk-gie47-nhh-we36
Lage 2. Etage
Größe 39,41 m2
Zimmer 1
Kaufpreis 227.000,00 €
Status Offen
ID vk-gie47-nhh-we38
Lage Dachgeschoss
Größe 134,44 m2
Zimmer 5
Kaufpreis 786.000,00 €
Status Reserviert
ID vk-gie47-nhh-we40
Lage Erdgeschoss
Größe 85,62 m2
Zimmer 3
Kaufpreis 496.000,00 €
Status Offen
ID vk-gie47-nhh-we42
Lage Erdgeschoss
Größe 77,77 m2
Zimmer 3
Kaufpreis 446.000,00 €
Status Reserviert
ID vk-gie47-nhh-we44
Lage 1. Etage
Größe 81,70 m2
Zimmer 3
Kaufpreis 470.000,00 €
Status Reserviert
ID vk-gie47-nhh-we45
Lage 1. Etage
Größe 79,00 m2
Zimmer 3
Kaufpreis 455.000,00 €
Status Reserviert
ID vk-gie47-nhh-we47
Lage 2. Etage
Größe 81,70 m2
Zimmer 3
Kaufpreis 470.000,00 €
Status Offen
ID vk-gie47-nhh-we48
Lage 2. Etage
Größe 78,99 m2
Zimmer 3
Kaufpreis 455.000,00 €
Status Reserviert
ID vk-gie47-nhh-we49
Lage Dachgeschoss
Größe 110,32 m2
Zimmer 4
Kaufpreis 645.000,00 €
Status Reserviert

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