ROHBAU | KfW-55-Neubau | Stadtvilla in Traumlage

54efcff6-9764-4429-b868-65601d3db296.jpg

Willkommen

Foto_474623.jpg

unverbindliche Visualisierung

Foto_474625.jpg

unverbindliche Visualisierung

Foto_474627.jpg

unverbindliche Visualisierung

43d964cf-6c77-4774-9ce1-28eb2f1c0eda.jpg

Baustand März 2021

d3481815-97a4-47cc-b4b5-b5076ec9c44c.jpg

Baustand März 2021

f0865f25-d8c7-4ad6-bf13-7298650719bd.jpg

Baustand März 2021

Foto_474633.jpg

Fritz-Seger-Straße

Foto_474635.jpg

Umgebung

Foto_474637.jpg

Umgebung

Foto_474639.jpg

Umgebung

Foto_474641.jpg

Umgebung

Willkommen im Objekt.

KfW-55-Neubau Stadtvilla in Traumlage

Der Baustart ist erfolgt und die Fertigstellung ist für Sommer 2022 geplant.

Mitten im beliebten Villenviertel von Gohlis-Süd entsteht gerade diese familienfreundliche, exklusive KfW-55-Stadtvilla mit nur wenigen Wohneinheiten.

Wir können Ihnen noch 3 moderne Wohneinheiten im 1. bzw. 2. Obergeschoss mit jeweils ca. 140 Quadratmetern Wohn- und Wohlfühlfläche anbieten. Natürlich steht Ihnen hier mindestens ein sonniger Balkon zum erholen zur Verfügung. Neben einem Tageslicht-Masterbad gibt es auch ein zusätzliches Duschbad, einen Abstell- bzw. Hauswirtschaftsraum, einen großzügigen Flur und vieles mehr. Selbstverständlich werden die Traumwohnungen mit Fußbodenheizung, Echtholzparkett, Smart-Home-Technologie sowie mit elektrischen Außenraffstores ausgestattet. Das kleine, grüne Hofareal mit Spielfläche lädt zum verweilen und zusammensitzen ein.

Die Wohnungen sind neben dem Treppenhaus auch mit dem Aufzug, welcher sich direkt in der jeweiligen Wohneinheit öffnet, erreichbar.

Im Kellergeschoss befinden sich Fahrradabstellplätze und eine Tiefgarage, wo ein Stellplatz für je 28.500 Euro erworben werden kann. Zu jeder Wohneinheit gehört auch ein eigenes Kellerabteil.

Dieses einzigartige Objekt liegt in einer ruhigen Seitenstraße umgeben von wunderschönen alten Villen und Neubauten - ein ganz selten gewordener Standort in Leipzig!

Vielleicht suchen Sie schon lange nach der Gelegenheit, Ihre Wünsche in einem Top-Objekt zu verwirklichen. Melden Sie sich gerne bei uns und erfahren Sie mehr über diese Immobilie. Bei uns gehen Träume in Erfüllung - wir freuen uns auf Sie und beraten Sie gern!
HOTLINE: (0172) 34 33 229

Energieausweisdaten:
Ein Energieausweis liegt noch nicht vor.

Maklerprovision:
Hierbei handelt es sich um ein provisionsfreies Angebot.

Ausstattung

| KfW-55-Neubau
| freistehende, familienfreundliche Stadtvilla
| hocheffizientes, gasbetriebenes Blockheizkraftwerk (BHKW)
| Gebäudesystemtechnik (KMX-Systemtechnik)
| Holzfenster mit Mehrscheiben-Isolierverglasung nach EnEV 2016
| Smart-Home-Technologie
| elektrische Außenraffstores
| Fußbodenheizung
| Mehrschichtparkett und großformatige Fliesen
| Design-Bäder
| Tiefgarage (Stellplatz für 28.500 Euro erwerbbar)
| grüner Hof mit Spielfläche
... und vieles mehr.

Lage

Gohlis liegt nördlich der Leipziger Innenstadt und ist heute einer der bekanntesten und schönsten Stadtteile Leipzigs. Die Magistrale Georg-Schumann-Straße verläuft quer durch den Stadtteil und teilt diesen in Süd, Mitte und Nord ein. Von hier aus haben Sie eine perfekte Anbindung zum Zentrum von Leipzig sowie zur B6 in Richtung Halle.

Neben der perfekten Infrastruktur besitzt der Stadtteil - durch die Nähe zum Leipziger Auenwald, dem Rosental und zahlreichen Kleingartenanlagen - ein Ansehen als qualitätsvoller, lebenswerter und exklusiver Wohnstandort. Im Norden lässt es sich im Arthur-Bretschneider-Park entspannen und im Süden kann man den Auenwald oder das Rosental als Rückzugsort wählen. Einer der Hauptattraktionen ist der Leipziger Zoo mit dem Gondwanaland. Sportliche Aktivitäten können im Auenwald oder im Rosental, im Stadion des Friedens sowie entlang der Rietzschke oder an den Flussläufen der Parthe ausgeübt werden. Die Georg-Schumann-Straße, als Dreh- und Angelpunkt des Stadtteils, bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. Aber auch kleinere Straßen und verschlungene Gassen seitwärts der Coppistraße, der Lindenthaler und der Landsberger Straße, bieten kulinarische Abwechslung.

- Nähe zum Zentrum: ca. 3 km
- ÖPNV: Straßenbahnlinien 4, 10, 11 und 12, S-Bahn, verschiedene Buslinien
- Kitas und Schulen: u. a. 14 Kindertagesstätten, 5 Grundschulen, 1 Gymnasium und 3 Oberschulen

Größen und Preise

ID
Lage
Größe
Zimmer
Kaufpreis
Status
ID vk-frs10-we05
Lage 2. Etage
Größe 138,13 m2
Zimmer 4
Kaufpreis 856.000,00 €
Status Reserviert

Ihre Anfrage direkt ins Glück.

    Erkunden Sie den Stadtteil.

    Wenn Sie Google Maps starten möchten, erklären Sie sich bereit die Datenschutzbestimmungen von Google zu akzeptieren

      Karte laden