ZWEITBEZUG | NEUBAU | Friedrich-Ebert-Str. 43-45

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Willkommen

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Loggia

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Träumen

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Eintreten

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Bad

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Treppenhaus

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Hofansicht

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Straßenansicht

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Umgebung

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Umgebung

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Umgebung

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Umgebung

Willkommen im Objekt.

ZWEITBEZUG | NEUBAU im zentrumsnahen Bachviertel

In der Friedrich-Ebert-Straße 43-45 steht dieser traumhaft schöne Neubau, nur 200 m von der Leipziger Innenstadt entfernt und direkt am Johannapark.

Ab sofort können wir Ihnen eine 2-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss zum Zweitbezug anbieten. Diese schöne Wohneinheit bietet jede Menge moderne Ausstattungshighlights, eine Loggia, ein Duschbad sowie eine offene Wohnküche. Sie können sich hier natürlich auf Fußbodenheizung, Parkett und eine helle Wohnung durch bodentiefe Fenster freuen. Zusätzlichen Stauraum bietet das eigene Kellerabteil.

Auf Anfrage kann ein Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage für 120 Euro/Monat angemietet werden.

Überzeugen Sie sich selbst und nutzen Sie die Gelegenheit so modern und stadtnah zu wohnen. Melden Sie sich bei uns für mehr Informationen bzw. für einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie!

Außerdem steht im Erdgeschoss noch eine Gewerbefläche zur Anmietung bereit. Melden Sie sich gerne für mehr Informationen bzw. schauen Sie in das Exposé auf unserer Website.

Energieausweisdaten:
Art: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 72,1 kWh/(m²a)
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Baujahr laut Energieausweis: 2018-2019
Energieeffizienzklasse: B
Energieausweis gültig bis: 16.09.2028

Ausstattung

| Neubau Zweitbezug
| zentrumsnah
| solider Massivbau
| bodentiefe Fenster
| Parkett und Fliesen
| Fußbodenheizung
| Bad mit Dusche
| Ost-Loggia
| Kellerabteil
| Aufzug
| elektrische Außenjalousien an den Südfassaden, Westfassaden sowie Fassaden direkt an der Straße
| Fahrradraum
| Innenhofgarten mit Spielplatz
| Tiefgaragenstellplatz auf Anfrage möglich
... und vieles mehr.

Lage

Als Bachviertel wird das gründerzeitlich geprägte Wohnviertel um die Sebastian-Bach-Straße bezeichnet und gehört geographisch betrachtet noch zum Zentrum-West. Anfangs wurde dieser Stadtteil als Viertel am Johanna Park genannt. Dieser Stadtteil erfreut sich nicht nur aufgrund der Wohnstruktur besonderer Beliebtheit, sondern auch durch die zahlreichen Grünflächen, Parkanlagen und der Zentrumsnähe. Das Besondere an diesem Viertel ist die Lage direkt an den größten Leipziger Parks, dem Johanna Park und dem Clara-Zetkin-Park. An seiner schönsten Straße, der Ferdinand-Lassalle-Straße stehen die schönsten Denkmäler. Diese Adresse gehört zu den Top Lagen von Leipzig und ist für seine exklusiven Wohnungen bekannt. In nur wenigen Minuten erreichen Sie zu Fuß die Innenstadt und über sehr gut ausgebaute Fahrradwege erreichen Sie die südliche Seenlandschaft mit dem Cospudener und Markkleeberger See. Das Bachviertel sorgt für exklusive Lebensqualität und absolute Wohnfreude.

- Nähe zum Zentrum: ca. 1 km
- ÖPNV: Straßenbahnlinien 1, 2 und 14, verschiedene Buslinien
- Kitas und Schulen: u. a. 9 Kindertagesstätten, 3 Grundschulen und 2 Gymnasien

Größen und Preise

ID
Lage
Größe
Zimmer
Warmmiete
Bezug
ID vm-fe43-we18
Lage 2. Etage
Größe 47,23 m2
Zimmer 2
Warmmiete 717,90 €
Bezug sofort

Ihre Anfrage direkt ins Glück.

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