ERSTBEZUG | NEUBAU | Ferdinand-Rhode-Str. 32 von Dima Immobilien

Willkommen im Objekt.

Erstbezug - Neubau am Clara-Zetkin-Park

Willkommen im beliebten Musikviertel! Derzeit entsteht in der Ferdinand-Rhode-Straße 32 dieser bestplatzierte Neubau mit insgesamt 9 Wohneinheiten und einer Büroeinheit. Die Fertigstellung bzw. Bezugsfertigkeit ist für ca. Oktober 2023 geplant.

Die Ausstattungsdetails dieser Wohnungen können sich sehen lassen. So werden in allen Wohnräumen Eichen-Parkettböden in Dielenoptik verlegt, die Fußbodenheizung sorgt für wohlige Wärme und die elektrischen Textilscreens an den Holzfenstern schützen vor neugierigen Blicken. Außerdem ist für jede Wohnung ein Kellerabteil vorgesehen. Der Aufzug befördert Sie bequem in jede Etage.

In der hauseigenen Tiefgarage mit Ladesäule können Stellplätze für je 90 Euro monatlich angemietet werden.

Die Mietbindung beträgt 2 Jahre.

Energieausweisdaten:
Ein Energieausweis liegt noch nicht vor.

Dieses Objekt befindet sich im Bau. Originalbilder der Wohnungen werden nach Baufortschritt eingestellt.

Ausstattung

Lage

Als Musikviertel wird inoffiziell das Areal des Zentrum Süd-West bezeichnet. Der Name geht auf die ersten in diesem Stadtteil errichteten Musikinstitutionen zurück. Heute weisen darauf nur noch die Straßennamen wie Haydnstraße oder Robert-Schumann-Straße hin. Kennzeichnend für das Viertel sind die Denkmalbauten aus der Zeit des Historismus sowie die modernen Neubauten. Dieses Viertel gehört zu den architektonisch herausragenden Vierteln in Leipzig. Das Tor zum Musikviertel ist das Bundesverwaltungsgericht (1879 Grundsteinlegung als Reichsgericht). Spaziert man durch dieses wertvolle Viertel, so fallen die prachtvollen Stadtvillen, die Bibliothek Albertina, die Hochschule für Musik und Theater, die Hochschule für Grafik und Buchkunst und in neuerer Zeit die exklusiven Neubauten auf.

Fußläufig erreichen Sie die Innenstadt in nur wenigen Minuten. In der direkten Umgebung können Sie die Parkanlagen nutzen, sei es zum Sport oder einfach nur zum Faulenzen. Über sehr gut ausgebaute Fahrradwege erreichen Sie die südliche Seenlandschaft mit dem Cospudener und Markkleeberger See. Das Musikviertel gilt als ein Standort mit exklusiver Lebensqualität und absoluter Wohnfreude.

- Nähe zum Zentrum: ca. 1,5 km
- ÖPNV: Straßenbahnlinien 1, 2 und 14, verschiedene Buslinien
- Kitas und Schulen: u. a. 9 Kindertagesstätten, 1 Grundschule, 2 Gymnasien, 2 Oberschulen und 3 Berufsschulen

Größen und Preise