FOLGEBEZUG | DENKMAL | Heeresbäckerei - Haus 8

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FOLGEBEZUG | DENKMAL HEERESBÄCKEREI
Maisonette-Wohnung | Fehmarner Straße 11

Ab dem 01.02.2025 steht diese schöne Wohnung auf zwei Ebenen im Haus 8 mit ca. 107 Quadratmetern Wohnfläche für Sie zur Anmietung bereit. Die Wohneinheit bietet u.a. zwei moderne Bäder, einen offenen Wohn-Koch-Essbereich mit Aufgang zu einer hellen Galerie, einen Süd-Balkon und ein Schlafzimmer mit Masterbad sowie begehbarer Ankleide. Eine traumhaft große Einbauküche ist inklusive.

Hier wohnen Sie idyllisch, ruhig und dennoch gut an das Straßennetz angebunden. Der parkähnliche, mit Erlebnisspielplatz und Wasserspielen konzipierte Außenbereich bietet genügend grünen Raum zur Erholung. Annehmlichkeiten wie Fußbodenheizung, Aufzug und Tiefgarage sind hier selbstverständlich. Qualität und Wertbeständigkeit haben oberste Priorität, sei es im Hinblick auf die Böden aus ausgewähltem Parkett, die modernen Design-Bäder oder die Bereitstellung der neuesten technischen Highlights. In der Heeresbäckerei leben Sie in grünender Natur und entspannendem Ambiente. Überzeugen Sie sich selbst!

Zusätzlichen Stauraum bietet das eigene Kellerabteil.

Diese Wohnung verfügt über einen Tiefgaragenstellplatz, der für 80 Euro/Monat anmietbar ist.

Bitte beachten Sie, dass Tierhaltung ausschließlich vorbehaltlich der Zustimmung des Eigentümers erfolgen kann.

Das Projekt Heeresbäckerei mit insgesamt 7 Altbauten und 7 Neubauten liegt auf dem riesigen ehemaligen Kasernengelände und wurde im Sommer 2020 vollständig fertiggestellt. Nachdem das Areal bis zur Zeit der DDR als Militärstadt genutzt wurde, produzierte und lagerte hier der VEB Getreidehandel (später VEB Backwarenkombinat Leipzig) bis nach der Wende. Die Denkmalhäuser wurden zwischen 1895 und 1897 errichtet. Die roten Klinkerfassaden erstrahlen neu und es entstand eine herrliche Wohnanlage mit vielen Grünflächen.

Energieausweisdaten:
Es ist kein Energieausweis notwendig, da es sich um ein denkmalgeschütztes Gebäude handelt.

Ausstattung

Lage

Gohlis liegt nördlich der Leipziger Innenstadt und ist heute einer der bekanntesten und schönsten Stadtteile Leipzigs. Die Magistrale Georg-Schumann-Straße verläuft quer durch den Stadtteil und teilt diesen in Süd, Mitte und Nord ein. Von hier aus haben Sie eine perfekte Anbindung zum Zentrum von Leipzig sowie zur B6 in Richtung Halle.

Neben der perfekten Infrastruktur besitzt der Stadtteil - durch die Nähe zum Leipziger Auenwald, dem Rosental und zahlreichen Kleingartenanlagen - ein Ansehen als qualitätsvoller, lebenswerter und exklusiver Wohnstandort. Im Norden lässt es sich im Arthur-Bretschneider-Park entspannen und im Süden kann man den Auenwald oder das Rosental als Rückzugsort wählen. Einer der Hauptattraktionen ist der Leipziger Zoo mit dem Gondwanaland. Sportliche Aktivitäten können im Auenwald oder im Rosental, im Stadion des Friedens sowie entlang der Rietzschke oder an den Flussläufen der Parthe ausgeübt werden. Die Georg-Schumann-Straße, als Dreh- und Angelpunkt des Stadtteils, bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. Aber auch kleinere Straßen und verschlungene Gassen seitwärts der Coppistraße, der Lindenthaler und der Landsberger Straße, bieten kulinarische Abwechslung.

- Nähe zum Zentrum: ca. 3 km
- ÖPNV: Straßenbahnlinien 4, 10, 11 und 12, S-Bahn, verschiedene Buslinien
- Kitas und Schulen: u. a. 14 Kindertagesstätten, 5 Grundschulen, 1 Gymnasium und 3 Oberschulen