VERTRIEBSSTART | KfW-55-Neubau | Roof Garden Living

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Willkommen

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Grundstück vor Baubeginn

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unverbindliche Inspiration Dachgarten

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unverbindliche Inspiration Dachgarten

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unverbindliche Inspiration Dachgarten

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unverbindliche Inspiration

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unverbindliche Inspiration

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unverbindliche Inspiration

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unverbindliche Inspiration

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unverbindliche Inspiration

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unverbindliche Inspiration

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Umgebung ? Park Gießerstraße

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Umgebung ? Taborkirche

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Umgebung ? Sportbad an der Elster

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Umgebung ? Café Ella

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Umgebung ? Schule

Willkommen im Objekt.

Genehmigungsphase KfW-55-Neubau

Hier finden Sie ein absolutes WOW-Wohnerlebnis!

Der moderne Neubau mit super praktischen und durchdachten Grundrissen wird als KfW-55-Effizienzhaus in zeitsparender Bauweise mit Fertigbetonelementen errichtet. Ein absolutes Highlight wird der gemeinschaftliche, große Dachgarten mit Terrasse sein. Für Kinder gibt es auch einen geschützten Spielgarten im Innenhof.

Über einen Aufzug oder durch das helle, großzügige Treppenhaus gelangen Sie in Ihren Wohntraum mit Loggia, Fußbodenheizung, Parkett und moderner Ausstattung. Es werden schöne 2-Zimmer-Wohnungen mit ca. 60 bis 69 Quadratmetern sowie 3-Zimmer-Wohneinheiten mit ca. 78 Quadratmetern Wohnfläche entstehen. Außerdem sind traumhafte Familienwohnungen mit 4 bis 6 Zimmern auf 128 bis 145 Quadratmetern Wohnfläche geplant.

Das einzigartige und familienfreundliche Konzept verspricht viel Platz zum wohlfühlen für die ganze Familie. Geplant ist auch eine punktuelle Fassadenbegrünung, die dieses Objekt noch ansprechender macht.

Natürlich gibt es hier auch Stellplätze in der ebenerdigen Garage, Fahrrad- und Kinderwagenräume sowie weitere Abstellmöglichkeiten.

Ein Stellplatz kann auf Anfrage für je 18.000 Euro erworben werden.

Nutzen Sie die Chance und überzeugen Sie sich selbst. Vereinbaren Sie gerne einen Beratungstermin mit uns um mehr über diesen Wohntraum zu erfahren. Wir freuen uns auf Sie!
HOTLINE: (0172) 34 33 229

Energieausweisdaten:
Ein Energieausweis liegt noch nicht vor.

Maklerprovision:
Hierbei handelt es sich um ein provisionsfreies Angebot.

Ausstattung

| KfW-55-Neubau
| Fassadenbegrünung
| große Gemeinschafts-Dachterrasse und -Dachgarten
| Innenhof mit Grill- und Spielfläche
| moderne Ausstattung
| Design-Bäder
| Echtholzparkett
| Fußbodenheizung
| jede Wohneinheit mit Loggia
| Aufzug
| Abstellräume im EG als Kellerersatz
| Stellplatz in der ebenerdigen Garage auf Anfrage für 18.000 Euro erwerbbar
... und vieles mehr.

Aktuell befinden wir uns noch in der Planungsphase.

Lage

Kleinzschocher liegt im Südwesten von Leipzig und ist eine beliebte und sehr grüne Wohngegend. Die ursprünglich selbstständige Gemeinde wurde 1891 eingemeindet. Im Mittelpunkt des Stadtteils liegt der Volkspark, der mit seinem großen Wiesen- und Feldareal zum Spazieren und Verweilen einlädt. Die Weiße Elster fließt im Westen des Stadtteils, wo auch direkt der Stadtteil Schleußig angrenzt.

Seit Anfang der 90er-Jahre gilt Kleinzschocher als Sanierungsgebiet und wurde im Rahmen des Förderungsprogrammes URBAN II der Leipziger Stadtentwicklung im Westen umgestaltet. Es kam zur Neugestaltung der Industriebranche Rolf-Axen-Straße, zur Aufwertung der öffentlichen Wege und Freiflächen im Bereich Kantatenweg sowie der Neugestaltung des Volksparks. Die Gebäudelandschaft ist auch heute noch recht vielfältig. Neben schönen Gründerzeitbauten gibt es einige Neubauten, die in grauen und bunten Farben das Landschaftsbild prägen. Als besonders sehenswert in diesem Viertel gilt die Taborkirche, das Sportbad an der Elster, die renovierte Leonhardsche Villa oder auch das Liebesdenkmal im Hahnholz.

Aufgrund der sehr gut ausgebauten Infrastruktur ist man in wenigen Minuten mit dem Bus, der Straßenbahn, dem Fahrrad oder dem Auto im Stadtzentrum sowie in den umliegenden Stadtteilen. Außerdem befinden sich sämtliche Geschäfte sowie öffentliche und medizinische Einrichtungen im unmittelbaren Umfeld.

- Nähe zum Zentrum: ca. 5,5 km
- ÖPNV: Straßenbahnlinien 1, 2 und 3, verschiedene Buslinien
- Kitas und Schulen: u. a. 6 Kindertagesstätten und 1 Gymnasium

Größen und Preise

ID
Lage
Größe
Zimmer
Kaufpreis
Status
ID vk-cr10-we01
Lage 1. Etage
Größe 78,48 m2
Zimmer 3
Kaufpreis 298.224,00 €
Status Reserviert
ID vk-cr10-we02
Lage 1. Etage
Größe 68,79 m2
Zimmer 2
Kaufpreis 261.402,00 €
Status Offen
ID vk-cr10-we03
Lage 1. Etage
Größe 127,33 m2
Zimmer 5
Kaufpreis 483.854,00 €
Status Offen
ID vk-cr10-we04
Lage 2. Etage
Größe 60,95 m2
Zimmer 2
Kaufpreis 234.658,00 €
Status Reserviert
ID vk-cr10-we05
Lage 2. Etage
Größe 86,67 m2
Zimmer 3
Kaufpreis 333.680,00 €
Status Reserviert
ID vk-cr10-we06
Lage 2. Etage
Größe 127,33 m2
Zimmer 4
Kaufpreis 490.220,00 €
Status Reserviert
ID vk-cr10-we07
Lage 3. Etage
Größe 60,95 m2
Zimmer 2
Kaufpreis 237.705,00 €
Status Reserviert
ID vk-cr10-we08
Lage 3. Etage
Größe 86,67 m2
Zimmer 3
Kaufpreis 338.013,00 €
Status Reserviert
ID vk-cr10-we09
Lage 3. Etage
Größe 127,33 m2
Zimmer 5
Kaufpreis 495.495,00 €
Status Reserviert
ID vk-cr10-we10
Lage Dachgeschoss
Größe 78,48 m2
Zimmer 3
Kaufpreis 0,00 €
Status Verkauft
ID vk-cr10-we11
Lage Dachgeschoss
Größe 68,79 m2
Zimmer 2
Kaufpreis 0,00 €
Status Verkauft

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