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FOLGEBEZUG | DENKMAL | Bürgerstr. 1

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Hofansicht

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Willkommen

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Erholen

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Genießen

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Würzen

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Träumen

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Spielen

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Pflegen

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Hegen

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Herein

Willkommen im Objekt.

Leben und Erleben eines historischen Denkmalgebäudes.
Folgebezug Erdgeschoss-Wohnung:

Wir stellen Ihnen hiermit eine bezugsfertige 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss der Bürgerstraße 1 in Dölitz vor. Auf ca. 109 Quadratmetern Wohnfläche wurde hier eine Familienwohnung mit zwei Bädern, einer separaten Küche mit Zugang zum hofseitigen Balkon, zwei weiteren Räumen und eine über Eck geschnittene gute Stube geschaffen.

Alle Räume sind vom Flur aus erreichbar. Gleich hinter der Wohnungstür beginnt die Symbiose aus Historie und Moderne. Das Tageslichtbad mit Wanne wurde mit großformatigen Fliesen bestückt und erhielt Fußbodenheizung, integrierte Badmöblierung, Einbauradio, hochwertige Sanitärkeramik sowie einen Waschmaschinen-Anschluss. Eine ebenerdige Dusche ist im ebenso umfänglich ausgestatteten Gästebad, gleich gegenüber, zu finden. Die modernen Ausstattungsdetails werden mit Echtholzparkett, Downlights in Flur, Küche und Bädern, Videowechselsprechanlage und Außenjalousien vervollständigt.

Der Historismus dieses um ca. 1913 errichteten und im Jahr 2013 renovierten Gebäudes spiegelt sich in den formschönen Elementen entlang der Fassade wider. In den Stuckdecken und aufwendig verzierten Holzfenstern des Treppenhauses sowie in den charakteristischen Eingangstüren setzt sich der Reiz der Geschichte im Gebäude fort.

Die im Innenhof befindlichen liebevoll angelegten Grünflächen sind für alle Mieter nutzbar.

Selbstverständlich steht ein Aufzug sowie ein Kellerabteil zur Verfügung.

Bitte beachten Sie, dass einer Tierhaltung nicht zugestimmt wird.

Gern zeigen wir Ihnen persönlich diese Wohnung. Wir freuen uns auf Sie!

Energieausweisdaten:
Es ist kein Energieausweis notwendig, da es sich um ein denkmalgeschütztes Gebäude handelt.

Sie sehen Originalbilder aus dieser Wohnung.

Ausstattung

| Folgebezug im historischen Denkmal
| Balkon zum Hof
| separate Essküche
| Tageslichtbad mit Wanne, integrierter Badmöblierung, Fußbodenheizung, Einbauradio und hochwertiger Sanitärkeramik
| Gästebad mit Dusche
| Stuckdecken
| Downlights in Flur, Küche und in den Bädern
| Videowechselsprechanlage
| Außenjalousien
| Echtholzparkett
| Aufzug
| Kellerabteil
... und vieles mehr.

Lage

Dölitz ist ein Wohngebiet am südöstlichen Stadtrand von Leipzig. Durch diesen Stadtteil verläuft ein Teil des Leipziger Auenwaldes in dem das agra Veranstaltungsgelände integriert ist. Hier erwarten Sie abwechslungsreiche Veranstaltungen, Messen oder der beliebte Antik- und Trödelmarkt.

Neben dem Auenwald bieten Ihnen auch die weiteren Grünanlagen des Stadtteils wie der Goethepark westlich der Bornaischen Straße und der Erholungspark Lößnig-Dölitz Entspannung im Alltag.

Dölitz ist nahezu eine reine Wohngegend, dessen dörfliche Vergangenheit sich in den Bauten genauso widerspiegelt wie auch die gründerzeitliche Architektur aus der Zeit der Industrialisierung. Eine gut ausgebaute Infrastruktur, Einkaufsmöglichkeiten und einer optimalen Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und zur B2 bzw. A38 macht Dölitz-Dösen zu einer attraktiven Wohnlage. Außerdem ist der Markkleeberger See ganz in der Nähe.

- Nähe zum Zentrum: ca. 7 km
- ÖPNV: Straßenbahnlinie 11, verschiedene Buslinien
- Kitas und Schulen: u. a. 7 Kindertagesstätten und 2 Grundschulen

Größen und Preise

ID
Lage
Größe
Zimmer
Warmmiete
Bezug
ID vm-buerg1-we11
Lage Erdgeschoss
Größe 108,66 m2
Zimmer 3
Warmmiete 1.195,26
Bezug sofort

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