KfW-55-NEUBAU | Familienwohnungen am Volkspark

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Objektbeschreibung

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KfW-55-Neubau mit Familienwohnungen

Nur ein paar Minuten vom Volkspark Kleinzschocher entfernt, entsteht dieser Neubau mit einer futuristischen Fassade. Auf den 5 oberen Etagen finden Sie jeweils nur einen Wohntraum, während sich im Erdgeschoss Garagenstellplätze für Pkw, Fahrräder und Kinderwagen befinden. Jede Wohnung verfügt über einen hofseitigen Balkon, im Dachgeschoss gibt es zusätzlich eine Süd-Dachterrasse. Sowohl die Grundrissplanung als auch der kinderfreundliche Hof laden dazu ein, mit der ganzen Familie einzuziehen. Hier leben Klein und Groß unter einem Dach mit reichlich Platz.

In den Regelgeschossen (1. bis 4. Obergeschoss) befinden sich jeweils 5-Zimmer-Wohnungen mit einer Wohnfläche von ca. 127 Quadratmeter. Dabei gibt es mehrere Varianten für die Wohnungsaufteilung.

Das 4-Raum-Penthouse ist ca. 110 Quadratmeter groß und bietet einen einzigartigen Blick über die gegenüberliegenden Häuser hinweg zum grünenden Park.

Falls Sie Interesse am Objekt haben und nähere Informationen wünschen, vereinbaren Sie gerne einen Beratungstermin mit uns. Wir freuen uns auf Sie.
HOTLINE: (0172) 34 33 229

Energieausweisdaten:
Ein Energieausweis liegt noch nicht vor.

Maklerprovision:
Hierbei handelt es sich um ein provisionsfreies Angebot.
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Ausstattung

| KfW-55-Neubau
| eine Wohneinheit pro Etage
| Garage im Erdgeschoss
| Fußbodenheizung
| moderne Bäder
| hofseitiger Balkon (1. bis 4.OG)
| Süd-Dachterrasse und hofseitiger Balkon im DG
... und vieles mehr.

Lage

Kleinzschocher liegt im Südwesten von Leipzig und ist eine beliebte und sehr grüne Wohngegend. Die ursprünglich selbstständige Gemeinde wurde 1891 eingemeindet. Im Mittelpunkt des Stadtteils liegt der Volkspark, der mit seinem großen Wiesen- und Feldareal zum Spazieren und Verweilen einlädt. Die Weiße Elster fließt im Westen des Stadtteils, wo auch direkt der Stadtteil Schleußig angrenzt.

Seit Anfang der 90er-Jahre gilt Kleinzschocher als Sanierungsgebiet und wurde im Rahmen des Förderungsprogrammes URBAN II der Leipziger Stadtentwicklung im Westen umgestaltet. Es kam zur Neugestaltung der Industriebranche Rolf-Axen-Straße, zur Aufwertung der öffentlichen Wege und Freiflächen im Bereich Kantatenweg sowie der Neugestaltung des Volksparks. Die Gebäudelandschaft ist auch heute noch recht vielfältig. Neben schönen Gründerzeitbauten gibt es einige Neubauten, die in grauen und bunten Farben das Landschaftsbild prägen. Als besonders sehenswert in diesem Viertel gilt die Taborkirche, das Sportbad an der Elster, die renovierte Leonhardsche Villa oder auch das Liebesdenkmal im Hahnholz.

Aufgrund der sehr gut ausgebauten Infrastruktur ist man in wenigen Minuten mit dem Bus, der Straßenbahn, dem Fahrrad oder dem Auto im Stadtzentrum sowie in den umliegenden Stadtteilen. Außerdem befinden sich sämtliche Geschäfte sowie öffentliche und medizinische Einrichtungen im unmittelbaren Umfeld.

- Nähe zum Zentrum: ca. 5,5 km
- ÖPNV: Straßenbahnlinien 1, 2 und 3, verschiedene Buslinien
- Kitas und Schulen: u. a. 6 Kindertagesstätten und 1 Gymnasium

PREISE & GRÖSSEN

ID
Lage
Größe
Zimmer
Kaufpreis
Status
ID vk-alt26-we01
Lage
Größe 127,49 qm
Zimmer 5
Kaufpreis 0,00 €
Status Offen

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