Denkmal Karl Möbes Haus Leipzig

1908 errichtet, wird nun das Denkmalobjekt Karl Möbes Haus im Leipziger Stadtteil Kleinzschocher liebevoll saniert. Das Eckhaus befindet sich im Übergangsbereich zum jungen Szene-Viertel Plagwitz. In dem mit Stuck und ornamentverziertem Eckgebäude sollen 9 Wohneinheiten mit Größen von ca. 64 – 131 qm entstehen. In jeder Wohnung lässt es sich auf den eigenen Balkon entspannen. Mit einer modernen Ausstattung, Echtholzparkett und Designerbädern lässt es sich hier umgeben von zahlreichen Geschäften und Einkaufsmöglichkeiten gut leben. Für die Käufer halt das Objekt noch eine KFW 151 Förderung bereit, sowie erwartete Kaufpreisabschreibungen für Kapitalanleger nach § 7h EStG über 12 Jahre von ca. 60 – 65 %.

Warum wir Denkmal lieben

Warum wir Denkmal lieben

Der Verkauf von Denkmal-Liegenschaften gehört ebenso zum Kerngeschäft bei Dima Immobilien. Der Umgang damit erfordert Erfahrung, Interesse und Fachwissen. Ganz besonders in Leipzig, welches wegen seiner gut erhaltenen Substanz von Jugendstil- und Gründerzeithäusern, historische Villen und Denkmalschutz-Immobilien einen international renommierten Ruf besitzt. Entlang üppiger Parkanlagen und herrlichen Wasserstraßen erstrecken sich die größten zusammenhängenden „klassischen Viertel“ in Europa.

Ästhetisches Interesse ist jedoch nur einer von vielen Gründen, warum Denkmalschutz-Immobilien begehrte Kaufobjekte sind. Die Investition in ein Denkmal lohnt wegen vielfältigen Abschreibungsmöglichkeiten auch finanziell. Eigennutzer und Kapitalanleger können im Spektrum von Sanierungskosten bis hin zu Finanzierungsanteilen steuerliche Vorteile geltend machen.

Klassifiziert werden die Denkmal-Immobilien durch ihre erhaltenswerte Bausubstanz. Fassadenschmuck, Stuck-Elemente, Ausstattungsbesonderheiten wie Holzdielen und der Kern klassischer Bauweise sollen möglichst originalgetreu erhalten bleiben. Vor diesem Hintergrund werden Denkmalschutz-Immobilien, in enger Abstimmung mit den städtischen Behörden, aufwendig saniert. Unser Ziel ist der wertsteigernde Erhalt dieser unverwechselbaren Bauwerke.