ZWEITBEZUG | NEUBAU | Penthouse | Siemeringstr. 18

1d2cb249-c8ab-4d6e-ada7-faf31bb21074.jpg

Willkommen

Foto_364531.jpg

Dachterrasse

5e41838e-9924-46e1-80f1-398b2e9bb3ba.jpg

Zugang zur Dachterrasse

Foto_364519.jpg

Wohnen

Foto_364523.jpg

Wohnen

Foto_364517.jpg

Träumen

Foto_364537.jpg

Würzen & Speisen

Foto_364525.jpg

Würzen

Foto_364515.jpg

Pflegen

Foto_364527.jpg

Pflegen

2bcee1c4-317a-443b-863f-551ba465be13.jpg

Dachterrasse

Foto_364521.jpg

Straßenansicht

f32b343c-c937-4f38-a6b0-444ebb987087.jpg

Hofansicht

db51442d-bf28-459b-ae1a-5a215aca2757.jpg

Hofansicht

00cc9276-b129-4b2d-a641-1900a7c2d46f.jpg

Palmengarten

06b803ff-e8c1-4cdb-ab91-9f9d6c305884.jpg

Palmengarten

0d1c40b6-6a6e-4336-ade4-27c648c7f309.jpg

Schaubühne im Lindenfels

bd5a142f-9955-4c88-80f2-9b599cc90800.jpg

Lindenauer Markt

d3cc1f1b-d018-4895-ab80-ed63856fb845.jpg

Lindenau - Höhe Aurelienstraße

Willkommen im Objekt.

NEUBAU | ZWEITBEZUG | PENTHOUSE
Exklusiv bei Dima Immobilien!

Willkommen im Gartenquartier Lindenau. Die Welt verändert sich immer schneller und deshalb ist es umso wichtiger, einen Ort der Ruhe und Beständigkeit zu finden. Einen Ort, wo man sich zu Hause fühlt, mit viel Licht und Raum zum Leben. Das durchdachte Mehrfamilienhaus bietet Ihnen genau diesen Ort - nur wenige Gehminuten von der kreativen, bunten Karl-Heine-Straße und dem Lindenauer Markt entfernt.

Das Wohnkonzept ist ideal für Familien, denn Sie können ihre Kinder unbesorgt zum gemeinsamen Spielen in den großen, grünen Innenhof mit Spielplatz und vielen Bäumen schicken.

Über den Aufzug gelangen Sie ins Dachgeschoss, wo Sie dieses traumhafte, sonnige Penthouse empfängt. Ab Mai 2021 können Sie hier als zweiter Mieter einziehen und sich wohlfühlen. Es erwartet Sie eine genial ausgestattete, moderne Wohnung mit Fußbodenheizung, Parkettboden, großen bodentiefen Fenstern inkl. Verschattungsmöglichkeiten und vieles mehr. Im Wohnbereich befindet sich ein Kaminanschluss. Von der großen Sonnenterrasse aus können Sie den Weitblick über das große Gartengrundstück mit dem alten Baumbestand genießen. Im großzügigen Tageslichtbad mit Wanne und Dusche lässt es sich hervorragend hegen und pflegen. Genügend Stauraum bietet ein Hauswirtschaftsraum sowie ein eigener Kellerabteil. Sie werden begeistert sein!

In der hauseigenen Tiefgarage stehen extra-breite Stellplätze für 80 Euro/Monat zur Verfügung.

Wir freuen uns auf Ihre strahlenden Augen bei der Besichtigung. Melden Sie sich dafür gern bei uns.

Energieausweisdaten:
Art: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 55 kWh/(m²a)
Wesentlicher Energieträger: Holz
Baujahr laut Energieausweis: 2017
Energieeffizienzklasse: B
Energieausweis gültig bis: 23.01.2028

Sie sehen Originalbilder aus dieser Wohnung.

Ausstattung

| Neubau
| Zweitbezug
| Penthouse
| große, sonnige Dachterrasse
| Fußbodenheizung
| Pelletheizung
| Kaminanschluss
| Parkett
| große bodentiefe Fenster mit Verschattungsmöglichkeiten
| Tageslichtbad mit Wanne und Dusche
| Hauswirtschaftsraum
| Aufzug
| Kellerabteil
| große Tiefgarage mit extra breiten Stellplätzen
| Fahrrad- und Kinderwagenräume
| schöner, grüner Innenhof mit altem Baumbestand und Spielplatz
... und vieles mehr.

Lage

Lindenau liegt westlich des Leipziger Zentrums und lässt sich in die drei Teile Altlindenau, Lindenau und Neulindenau gliedern. Altlindenau grenzt im Osten an Neulindenau und erstreckt sich bis zum Elsterflutbecken. Damit schließt es auch einen Teil des Leipziger Auenwaldes ein und grenzt im Süden an den Palmengarten an. Der Lindenauer Markt gilt als Zentrum von Altlindenau und beherbergt zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie wöchentliche Markttage.

Auch die Kulturszene ist hier sehr vielfältig. Lindenau hat fünf Theaterspielstätten: die Musikalische Komödie, die Schaubühne Lindenfels, das Kabarett Leipziger Brettl, das Leipziger off Theater LOFFT und das Theater der Jungen Welt. Das kulturelle Bürgerfest "Westpaket" lockt mehrmals im Jahr viele Leipziger in diesen Stadtteil. Wie lebhaft Lindenau ist, beweisen die wöchentlichen Veranstaltungen, Lesungen und Ausstellungen im Tapetenwerk, im Kunstkraftwerk und in der Baumwollspinnerei.

Dieser urbane Stadtteil ist geprägt von reichhaltiger Gründerzeit-Bebauung und alten Industriebaudenkmälern. In Lindenau gibt es ein Krankenhaus, viele Schulen und großzügige Parkanlagen. Insbesondere für Studenten und junge Familien ist diese Wohnlage sehr interessant.

- Nähe zum Zentrum: ca. 4 km
- ÖPNV: Straßenbahnlinien 3, 7, 8, 14 und 15, S-Bahn, verschiedene Buslinien
- Kitas und Schulen: u. a. 21 Kindertagesstätten, 3 Grundschulen, 1 Gymnasium, 2 Oberschulen und 3 Berufsschulen

Größen und Preise

ID
Lage
Größe
Zimmer
Warmmiete
Bezug
ID vm-siem18-hb-we17
Lage Penthouse
Größe 105,00 m2
Zimmer 3
Warmmiete 1.470,00 €
Bezug 01.05.2021

Ihre Anfrage direkt ins Glück.

    Erkunden Sie den Stadtteil.

    Wenn Sie Google Maps starten möchten, erklären Sie sich bereit die Datenschutzbestimmungen von Google zu akzeptieren

      Karte laden