ERSTBEZUG | NEUBAU | Wohn- und Gewerbeeinheiten | Friedrich-Ebert-Str. 43-45

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Willkommen

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Dachterrasse

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Balkon

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Maisonette

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Loggia

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Balkon

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Terrasse

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Wohnen

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Schlafen

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Schlafen

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Zimmer

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Zimmer

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Küche

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Bad

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Gästebad

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Herein

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Herein

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Treppenhaus

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Ausblick

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Hofansicht

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Ansicht

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Ansicht

Willkommen im Objekt.

NEUBAU - ERSTBEZUG - BACHVIERTEL - ZENTRUMSNAH

*SONDERAKTION: Bei Abschluss eines Mietvertrages erhalten Sie 5.000 Euro Zuschuss für Ihre neue Einbauküche ODER wir erlassen Ihnen 3 Monatskaltmieten für zum Beispiel Umzugskosten im Wert von maximal 5.000 Euro!

In der Friedrich-Ebert-Straße 43-45 wurde gerade dieser traumhaft schöne Neubau - nur 200 m von der Leipziger Innenstadt entfernt und direkt am Johanna Park - fertiggestellt.

Viele schöne Wohnungen, teilweise als Maisonette, stehen für Sie zur Anmietung bereit. Freuen Sie sich auf eine moderne Ausstattung, Fußbodenheizung, Parkett, ein Kellerabteil und eine helle Wohneinheit durch bodentiefe Fenster. Sonnen und erholen können Sie sich auf mindestens einen großen Balkon bzw. Dachterrasse - mit Blick über die Dächer Leipzigs oder dem ruhigen Innenhof zugewandt. Jede Wohneinheit bietet zwei moderne Bäder zum pflegen und hegen. Das spektakuläre, großzügige Penthouse mit Weitblick, lässt keine Wünsche offen. Der grüne Innenhof lädt zum spielen ein. Sie werden begeistert sein.

Außerdem stehen im Erdgeschoss zwei Ladenflächen zur Verfügung. Melden Sie sich gerne für mehr Informationen.

Natürlich gibt es hier eine hauseigene Tiefgarage und wenn verfügbar kann auf Anfrage ein Stellplatz für 120 Euro/Monat angemietet werden.

Überzeugen Sie sich selbst und nutzen Sie die Gelegenheit so modern und stadtnah zu wohnen. Melden Sie sich bei uns für mehr Informationen bzw. für einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie!

Energieausweisdaten:
Art: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 72,1 kWh/(m²a)
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Baujahr laut Energieausweis: 2018-2019
Energieeffizienzklasse: B
Energieausweis gültig bis: 16.09.2028

Sie sehen Originalbilder aus verschiedenen Wohnungen des Objekts.

Ausstattung

Aktion: Bei Abschluss eines Mietvertrages erhalten Sie 5.000 Euro Zuschuss für Ihre neue Einbauküche ODER wir erlassen Ihnen 3 Monatskaltmieten für zum Beispiel Umzugskosten im Wert von maximal 5.000 Euro!

| Erstbezug
| zentrumsnaher Neubau
| solider Massivbau
| bodentiefe Fenster
| Parkett und Fliesen
| Fußbodenheizung
| Kellerabteile
| teilweise Tiefgaragenstellplätze á 120 Euro/Monat
| Aufzug
| Wohnungen im Erdgeschoss mit elektr. Rollläden
| Wohnungen im Obergeschoss mit elektr. Außenjalousien süd-, west- und straßenseitig
| alle Wohnungen mit mind. 1 Balkon, Terrasse und/oder Loggia
| Wohnungen im Erdgeschoss teilweise mit eigenem Gartenanteil
| tolle Penthouse-Wohnungen mit Weitblick
...und vieles mehr!

Lage

Als Bachviertel wird das gründerzeitlich geprägte Wohnviertel um die Sebastian-Bach-Straße bezeichnet und gehört geographisch betrachtet noch zum Zentrum-West. Anfangs wurde dieser Stadtteil als Viertel am Johanna Park genannt. Dieser Stadtteil erfreut sich nicht nur aufgrund der Wohnstruktur besonderer Beliebtheit, sondern auch durch die zahlreichen Grünflächen, Parkanlagen und der Zentrumsnähe. Das Besondere an diesem Viertel ist die Lage direkt an den größten Leipziger Parks, dem Johanna Park und dem Clara-Zetkin-Park. An seiner schönsten Straße, der Ferdinand-Lassalle-Straße stehen die schönsten Denkmäler. Diese Adresse gehört zu den Top Lagen von Leipzig und ist für seine exklusiven Wohnungen bekannt. In nur wenigen Minuten erreichen Sie zu Fuß die Innenstadt und über sehr gut ausgebaute Fahrradwege erreichen Sie die südliche Seenlandschaft mit dem Cospudener und Markkleeberger See. Das Bachviertel sorgt für exklusive Lebensqualität und absolute Wohnfreude.

- Nähe zum Zentrum: ca. 1 km
- ÖPNV: Straßenbahnlinien 1, 2 und 14, verschiedene Buslinien
- Kitas und Schulen: u. a. 9 Kindertagesstätten, 3 Grundschulen und 2 Gymnasien

Größen und Preise

ID
Lage
Größe
Zimmer
Warmmiete
Bezug
ID vm-febert43-gew1-
Lage
Größe 79,00 m2
Zimmer 2
Warmmiete 1.556,30 €
Bezug sofort
ID vm-febert43-we31-
Lage 3. Etage
Größe 117,32 m2
Zimmer 4
Warmmiete 1.724,60 €
Bezug sofort
ID vm-febert43-we37-
Lage Maisonette
Größe 148,88 m2
Zimmer 4
Warmmiete 2.262,98 €
Bezug sofort
ID vm-febert43-we38-
Lage Maisonette
Größe 152,13 m2
Zimmer 4
Warmmiete 2.312,38 €
Bezug sofort
ID vm-febert43-we43-
Lage Dachgeschoss
Größe 181,24 m2
Zimmer 5
Warmmiete 2.845,47 €
Bezug sofort

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