BEZUGSFERTIG | Sonniges Penthouse im Leipziger Süden

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Willkommen

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Dachterrasse

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Dachterrasse

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Dachterrasse

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Ausblick

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Ausblick

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Wohn-Ess-Zimmer

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Wohn-Ess-Zimmer

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separate Küche

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Kinder- oder Arbeitszimmer

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Elternschlafzimmer

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Tageslichtbad mit Dusche

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Tageslichtbad en Suite mit Wanne

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Umgebung

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Umgebung

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Umgebung

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Umgebung

Willkommen im Objekt.

NEUBAU - BEZUGSFERTIG - SONNIGES PENTHOUSE

Herzlich willkommen im Leipziger Süden! Sie möchten nur einen Katzensprung vom schönen Wildpark und der belebten Südvorstadt entfernt wohnen? Dann schauen Sie sich dieses traumhafte City-Penthouse in ruhiger Seitenstraße an!

Das durchdachte Penthouse mit großer, sonniger Terrasse bietet alles, was das Herz höher schlagen lässt. Durch die bodentiefen Fenster gelangt viel Sonnenlicht in den Wohntraum. Am Elternschlafzimmer befindet sich ein modernes Tageslichtbad en Suite mit Wanne. Neben dem Kinderzimmer befindet sich ein weiteres Tageslichtbad mit Dusche und daneben finden Sie einen praktischen Hauswirtschaftsraum. Vom sonnigen, offenen Wohn-Ess-Bereich gelangen Sie auf die große Terrasse, von der Sie einen tollen Weitblick haben. Die hell-geflieste separate Küche lädt zum würzen und ausprobieren ein. Das dritte Zimmer können Sie hervorragend als Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen. In der gesamten Wohnung gibt es Fußbodenheizung und eine moderne Ausstattung. Genügend Stauraum bietet auch das eigene Kellerabteil. Sie werden sich ganz sicher Wohlfühlen!

In der hauseigenen Tiefgarage stehen Stellplätze für je 29.900 Euro zur Verfügung.

Falls Sie Interesse am Objekt haben und nähere Informationen wünschen, vereinbaren Sie gerne einen Beratungs- bzw. Besichtigungstermin mit uns. Wir freuen uns auf Sie.
HOTLINE: (0172) 34 33 229

Energieausweisdaten:
Art: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 96 kWh/(m²a)
Wesentlicher Energieträger: Nah-/Fernwärme aus KWK, fossiler Brennstoff
Baujahr laut Energieausweis: 2020
Energieeffizienzklasse: C
Energieausweis gültig bis: 23.03.2030

Maklerprovision:
Hierbei handelt es sich um ein provisionsfreies Angebot.

Ausstattung

| energieeffizienter, ruhig gelegener Neubau
| Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung
| Tageslichtbad en Suite mit Wanne
| Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche
| Hauswirtschaftsraum
| Armaturen von deutschen Markenherstellern
| großformatige Fliesen im zeitlosen, modernen Design in Bädern, HWR und Küche
| Echtholzparkett
| große bodentiefe Fenster
| sonnige, große Dachterrasse
| grüner Innenhof mit Spielflächen
| Aufzug
| Tiefgarage
| Kellerabteil
... und vieles mehr.

Lage

Das sich im südlichen Leipzig befindende Connewitz liegt in der Beliebtheitsskala bei Jung und Alt ganz oben. Sowohl in städtebaulicher Hinsicht als auch bezüglich der sozialen Zusammensetzung der Bevölkerung, ist Connewitz ein besonders vielfältiger Stadtteil. Durch einen großen Anteil am Leipziger Auenwald und dem Wildpark gilt Connewitz als die waldreichste Gegend Leipzigs. Das Naherholungsgebiet "Südlicher Auenwald" bietet mit seinen zahlreichen Parks und Grünanlagen breitgefächerte Sport- und Freizeitmöglichkeiten. Auch ein Besuch der einheimischen Tierwelt im Wildpark ist immer wieder spannend. Durch die sehr gut angelegten Rad- und Wanderwege ist man schnell im Leipziger Neuseenland. Hier bietet sich zum Beispiel die Möglichkeit, am Cospudener See seine Freizeit zu gestalten oder einfach nur die Seele baumeln zu lassen.

Seit 1991 gilt Connewitz als Sanierungsgebiet. Heute finden wir in Connewitz sowohl mondäne Denkmalbauten als auch moderne Neubauten. Aufgrund dieser Tatsache ist es nicht verwunderlich, dass die südlichen Wohngebiete der Stadt damals und heute zu den schönsten, prächtigsten und beliebtesten Wohnstraßen Leipzigs zählen.

- Nähe zum Zentrum: ca. 4 km
- ÖPNV: Straßenbahnlinien 9, 10 und 11, S-Bahn, verschiedene Buslinien
- Kitas und Schulen: u. a. 10 Kindertagesstätten, 1 Grundschule, 1 Gymnasium, 1 Oberschule und 1 Berufsschule

Größen und Preise

ID
Lage
Größe
Zimmer
Kaufpreis
Status
ID vk-con10-ph
Lage Penthouse
Größe 102,50 m2
Zimmer 4
Kaufpreis 624.230,00 €
Status Reserviert

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